电影《夏洛特烦恼》里,主人公因为自己“选择红玫瑰或白玫瑰”而烦恼,现实中也有不少人在为贷款而烦恼。在近期咨询买房贷款的客户里,一些借款人不清楚自己的情况能否申请贷款。借款人在向银行提交贷款申请时,并不是每个人都能顺利获得批贷,反而有几类“高危人群”比较容易遭到银行拒贷,下面就来细数这几类人群,看看你是否中招。
第一类:超过65岁的退休人员
市民罗-女士年过七旬,一直和儿子租住在顺义一套两居室里,两个月前她的老房拆迁了,她想用拆迁款再加上贷款购房,但是她自己已退休多年,只是退休后她一直有稳定的退休金收入,所以想了解自己的条件能不能申请贷款买房。
专家指导:一般来说,退休人员在按揭贷款时会遇到一些障碍,因为银行在贷款审查时对借款人年龄有限制,通常要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65岁,而且规定借款人提供固定的工资收入流水,还款金额不超过借款人每月家庭总收入的50%。案例中罗-女士的年龄已经年超过了70岁,虽然拿退休金,但是退休金只是一种保障生活的来源,不能作为支付房贷的凭证,所以罗-女士获得银行批贷的可能性较小,如果她想贷款买房,她儿子名下无房,可以以她儿子的名义申请贷款,这样获得贷款的成功率更高。
第二类:失业无收入人员
梅先生是河北人,前年从老家来北京(楼盘)后一直租住在昌平一套平房里,今年3月他从一家汽车修理厂辞职后,一直在家处于待业状态。最近他想买辆车,因为来北京时间不长,手头积蓄不多,听说通过无抵押贷款能够解决他的问题,他认为自己正常缴纳过社保和公积金,所以他通过担保公司咨询自己能否申请贷款。
专家指导:“**安捷”指出,在近期咨询贷款的人群里,很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金,甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。实际上像梅先生这样的待业人员是不能申请贷款的,在申请贷款时,银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件,其中最主要的就是要有稳定的工作及收入,这样才能减少借款机构放贷的风险。所以梅先生目前没有职业,也不是自营业主,那么银行是不会给予批贷的。他想申请无抵押信用贷款,必须在有稳定工作,并且打卡工资在4000以上才能申请。
第三类:未满18岁的未成年人
小飞今年16岁,是一名高二的学生,他父母是做建材生意的,趁着今年贷款政策好,在西城挑了一套两居室,一方面出租投资,另一方面留着给小飞以后做婚房用,但是不知道能不能以儿子的名义申请贷款。
专家指导:购房人申请贷款通常受到年龄的限制,除去65周岁以上的退休老人外,未年满18周岁的人群也无法申请贷款,必须由亲属、监护人等申请贷款。“**安捷”指出,因为案例中小飞没有收入来源,所以没有办法向银行申请购房贷款,可以通过以父母的名义间接向银行申请贷款。
-
发放高利贷的人群有哪些
417人看过
-
发放高利贷的人群有哪些
414人看过
-
谁是婚外情的高危人群
217人看过
-
借高利贷要父母还吗,高利贷有哪些危害
386人看过
-
高利贷的危害有哪些?
111人看过
-
高利贷的危害有哪些
404人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
高利贷有哪些危害,高利贷有哪些危害?上海在线咨询 2022-04-08民间借贷对经济的发展起到了促进作用,但高利贷却给人们生活和社会安定带来很多不利影响,主要表现在: (一)高利贷的利息约定过高,造成借款人负担过重。 (二)高利贷催收含有暴力性质,破坏经济秩序和社会稳定。 (三)高利贷行为的随意性,存在较大的风险,因借款不能按时归还而引发的纠纷和案件有所增加,影响了社会的稳定。 (四)高利息也加重了企业的负担,导致企业资金使用进入恶性循环。由于高利贷有主体分散,个人
-
发放高利贷者有哪些人群香港在线咨询 2023-05-26当前,发放高利贷者主要有三大类群: 一个是较为富裕、有一定积蓄的普通人家,这个族群比较分散,财力也不怎么雄厚,放贷指向主要针对经济困难的居民和个体工商业者,放贷期限一般在一年之内,收益率大约为年息10-20%之间 另一个是国家公职人员,特别是有一定灰色收入者,这部分人在个人放贷族群中占有相当比重,放贷指向主要为效益较好的国营及民营企业,放贷期限较长,一般3—5年不等,往往随着工作调动的变化而变化。
-
高利贷有哪些危害?辽宁在线咨询 2021-11-01民间借贷促进了经济发展,但高利贷给人们的生活和社会稳定带来了许多不利影响,主要表现在:1。高利贷利息协议过高,导致借款人负担过重。2、高利贷催收具有暴力性,破坏经济秩序和社会稳定。三、高利贷行为的随意性,存在较大的风险,因借款不能按时归还而引发的纠纷和案件增多,影响社会稳定。4、高利率也增加了企业的负担,导致企业资金使用进入恶性循环。
-
高利贷危害有哪些?湖北在线咨询 2022-09-01对经济的发展起到了促进作用,但却给人们生活和社会安定带来很多不利影响,主要表现在: 1、高利贷的利息约定过高,造成借款人负担过重。 2、高利贷催收含有暴力性质,破坏经济秩序和社会稳定。 3、高利贷行为的随意性,存在较大的风险,因借款不能按时归还而引发的纠纷和案件有所增加,影响了社会的稳定。 4、高利息也加重了企业的负担,导致企业资金使用进入恶性循环。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问
-
高利贷有哪些危害香港在线咨询 2022-03-24民间借贷对经济的发展起到了促进作用,但高利贷却给人们生活和社会安定带来很多不利影响,主要表现在: (一)高利贷的利息约定过高,造成借款人负担过重。 (二)高利贷催收含有暴力性质,破坏经济秩序和社会稳定。 (三)高利贷行为的随意性,存在较大的风险,因借款不能按时归还而引发的纠纷和案件有所增加,影响了社会的稳定。 (四)高利息也加重了企业的负担,导致企业资金使用进入恶性循环。由于高利贷有主体分散,个人