退房屋税费应提交的资料有哪些呢
来源:互联网 时间: 2023-05-04 20:01:49 148 人看过

退房屋税费应提交的资料:

(1)已交契税完税证(原件及复印件);

(2)新购住房合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件及复印件);

(3)上海市公有住房出售合同(原件及复印件);

(4)上海市公有住房出售收入专用票据(原件);

(5)旧公房买卖合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件及复印件);

(6)户籍或权籍证明(原件及复印件);

(7)购房人的身份证明(原件及复印件);

(8)填写《契税退还税款申请表》;

(9)征收机关需要的其他凭证。

房屋税费抵扣税应提交的资料:

(1)新购住房合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件及复印件);

(2)上海市公有住房出售合同(原件及复印件);

(3)上海市公有住房出售收入专用票据(原件);

(4)旧公房买卖合同、发票或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(原件及复印件);

(5)户籍或权籍证明(原件及复印件);

(6)购房人的身份证明(原件及复印件);

(7)征收机关需要的其他凭证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 04:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多退房相关文章
  • 房屋交易包含哪些税呢
    新房和二手房在进行产权过户时,需要缴纳的税费是不一样的一般来说,新房买卖只需要缴纳住房维修基金和契税,而二手房则除了这两项外,还需要缴纳营业税、个人所得税等等。契税的缴纳标准,除了要根据所购买房屋的套数外,还要看所购买房屋的面积。从购房套数来看,只要不是首套住房,都需要缴纳房款总额3%的契税;另外,从房屋面积来看,只要所购房屋面积超过144平方米,也就是青岛市规定的普通住房面积,即使是首套房,也需要缴纳房屋总额3%的契税;另外,在首套房的前提下,90平方米以下的房子只需要缴纳房屋总额1%的契税,而90-144平方米的首套房则需要缴纳房屋总额的1.5%。如果您购买的是二手房,那么还需要缴纳营业税、个人所得税以及其他交易费用。
    2023-05-31
    458人看过
  • 交付房屋时业主提供哪些资料
    一、交付房屋时业主提供哪些资料交付房屋时业主提供的资料有身份证,户口本,购房合同,收款收据,还有大修基金发票,有的还要提供契税缴纳发票。业主验收房子主要应注意:1.按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况;2.查验竣工验收备案表及房屋实测面积;3.验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙;4.领取钥匙后再办理物业交付手续。二、业主不收房对开发商的影响业主不收房对开发商的影响体现在下列方面:1.开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担,标的物损毁、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付后由买受人承担。2.对贷款,开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中,开发商要承担办理产权证,并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果不收房,产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前,开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。这就
    2023-06-15
    355人看过
  • 房屋拆迁补偿的税费应该交哪些?
    房屋拆迁补偿需要缴纳以下税费:(一)营业税被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。1、例外:(1)被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费,暂免征收营业税。(2)被拆迁个人因自用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。(二)土地增值税根据《土地增值税暂行条例》第8条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定:此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第11条规定,符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值
    2023-07-05
    397人看过
  • 股份制公司出售房屋时需提供的资料有哪些呢
    股份制公司出售房屋时需提供的材料:1、买卖合同、申请表(加盖公司公章);2、授权委托书原件(法定代表人签章)及法定代表人证明书原件(加盖公司公章);3、受委托人身份证复印件(加盖公司公章);4、法定代表人身份证复印件(加盖公司公章);5、营业执照副本原件(校对用)及盖公章的复印件。股份制公司收购股东的条件都有哪些呢?有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权:(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合《公司法》规定的分配利润条件的;(二)公司合并、分立、转让主要财产的;(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。《民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    2023-07-24
    388人看过
  • 买房子税费有哪些房屋交易税费怎么交
    一、买房子税费有哪些(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1。5-2。5%。2、印花税,购房总价的0。05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元、平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0。5%买卖双方各交0。25%,(住宅3元、平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0。2-0。5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0。03%4、抵押登记费,100元二、房屋交易税费怎么交(1)契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋
    2023-03-31
    234人看过
  • 办理房屋过户的准备资料有哪些呢
    (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准
    2023-02-17
    320人看过
  • 纳税人向海关申请退款时应提交的材料有哪些
    问:本公司2013年3月15日进口货物完税价格100万元(采购价格亦为100万元),已经缴纳进口环节增值税17万元,并已经申报抵扣进项税额。10月18日经检测该等货物不符合质量要求,境外供应商同意退货并返还全部100万元货款。本公司现准备退货。请问该等货物已经抵扣进项税额是否需要转出还是可以继续抵扣?答:《增值税暂行条例》第八条规定,纳税人购进货物或者接受应税劳务(以下简称购进货物或者应税劳务)支付或者负担的增值税额,为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣:(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。根据上述规定,贵公司进口货物后退货的,原进口货物时缴纳的进口增值税不属于“购进货物”支付的增值税额,已申报抵扣进项税额的,需做进项税额转出处理。提示:《海关进出口货物征税管理办法》(海关总署令第124号)第六十一条规定,已缴纳税款的进口货物,因品质或者规格原因原状退货复运
    2023-05-05
    312人看过
  • 送养人应哪些提交资料
    外国人在中华人民共和国收养子女登记办法(1999年5月25日民政部令第15号发布)第五条送养人应当向省、自治区、直辖市人民政府民政部门提交本人的居民户口簿和居民身份证(社会福利机构作送养人的,应当提交其负责人的身份证件)、被收养人的户籍证明等情况证明,并根据不同情况提交下列有关证明材料:(一)被收养人的生父母(包括已经离婚的)为送养人的,应当提交生父母有特殊困难无力抚养的证明和生父母双方同意送养的书面意见;其中,被收养人的生父或者生母因丧偶或者一方下落不明,由单方送养的,并应当提交配偶死亡或者下落不明的证明以及死亡的或者下落不明的配偶的父母不行使优先抚养权的书面声明;(二)被收养人的父母均不具备完全民事行为能力,由被收养人的其他监护人作送养人的,应当提交被收养人的父母不具备完全民事行为能力且对被收养人有严重危害的证明以及监护人有监护权的证明;(三)被收养人的父母均已死亡,由被收养人的监护人
    2023-06-08
    346人看过
  • 办理变更税务登记应提交的资料和流程有哪些
    (1)纳税人办理开业税务登记后,有以下税务登记内容发生变化的,必须申报办理变更税务登记。①单位名称、法定代表人或者业主姓名及其身份证、护照或者其他合法证件的号码。②住所、经营地点(注册地址,不涉及主管税务机关变动的)。③登记注册类型。④生产经营或经营方式。⑤生产经营范围。⑥注册资金(资本)、投资总额、注册资本金账户的开户银行和账号。⑦生产经营期限、从业人数、营业执照号码。⑧企业隶属关系、生产经营权属。⑨财务负责人、办税人员的联系电话。⑩进出口经营权批准文号。其他有关事项,如企业投资方的名称、地址以及企业的总机构或分支机构的名称、地址、法定代表人、主要业务范围;其他需变更的事项或工商行政管理机关等政府管理部门已变更营业执照的其他内容。(2)在工商行政管理机关办理注册登记的纳税人,由于税务登记的内容发生变化需要变更税务登记,并且税务登记变更内容与工商登记变更内容一致的,应当自工商行政管理机关办
    2023-05-08
    233人看过
  • 个人住房贷款需提供的资料有哪些呢
    购房办理个人按揭住房贷款,每家银行有各自不同的要求。我们来看一下在建-行办理住房打款的流程是怎么样的。(一)咨询:借款申请人除可以到建-行南昌市分行任何“个贷”经办网点,还可到开发商银企联络员处,对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询,并索取有关资料。(二)受理:借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书,缴足定金后,到贷款建-行或银企联络员处领取贷款申请表,申请表填妥并由保证人签章后,连同要求备齐的各种资料一起报送银行,也可由银企联络员统一报送。(三)审查审批:信贷人员在对客户书面资料进行初审后,对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见,然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书,承诺书有效期为壹个月。(四)签订合同发放贷款:借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私
    2023-02-14
    194人看过
  • 土地增值税清算应提供的资料有哪些
    对于符合规定应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于按规定税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目,由主管税务机关确定是否进行清算,税务机关确定应进行清算的项目,纳税人应当在收到税务机关下达的清算通知之日起90日内办理清算手续。清算时,根据《土地增值税暂行条例》及实施细则及有关法规的规定,纳税人清算土地增值税时应提供的资料包括下面几项:一是房地产开发项目清算说明,主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。二是项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证的,纳
    2023-05-05
    351人看过
  • 诉前财产保全应提交的资料有哪些
    根据《民事诉讼法》等相关规定,诉前财产保全需向法院提交的资料有:1、诉前财产保全申请书;2、申请人的身份证或法人的营业执照,复印件;3、申请人法定代表人证明;4、被申请人身份证明:被告是法人的,提交在工商局打印的企业机读档案资料;是自然人的,打印常住人口信息表,如被告为夫妻,需证明夫妻关系;5、授权委托书、受托人身份证;6、律师事务所函;7、申请保全的财产的所有权证明;8、担保函;9、担保财产的权属证明(房地产权证)原件及复印件;10、担保财产的所有权明确而没有争议、没有设定抵押权等担保物权、也没有被依法查封、扣押、监管等情况的证明,原件;11、担保财产的所有权人身份证或法人营业执照、法定代表人身份证明,复印件等。一、财产保全的措施根据民事诉讼法规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封,是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处
    2023-02-18
    174人看过
  • 遗失税务证件纳税人应提供资料有哪些
    【税务登记】遗失税务证件报告一、业务概述纳税人、扣缴义务人遗失税务登记证件的,应当书面报告主管税务机关,如实填写《税务登记证件遗失报告表》,并将纳税人的名称、税务登记证件名称、税务登记证件号码、税务登记证件有效期、发证机关名称在税务机关认可的报刊上作遗失声明,凭报刊上刊登的遗失声明向主管税务机关申请补办税务登记证件。二、法律依据《中华人民共和国征收管理法实施细则》第二十条《税务登记管理办法》第三十九条三、纳税人应提供主表、份数《税务证件挂失报告表》,1份四、纳税人应提供资料1.刊登遗失声明的版面原件和复印件2.刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头五、纳税人办理业务的时限要求纳税人、扣缴义务人遗失税务登记证件的,应当自遗失税务登记证件之日起15日内,书面报告主管税务机关。六、税务机关承诺时限提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全,符合条件的当场办结。七、工作标准和要求1.受理审核(1)证
    2023-05-04
    266人看过
  • 办理房屋产权证应交纳哪些税费?
    1、登记费:住房所有权登记费每套收取80元;住房以外的其它房屋登记费建筑面积在100平方米以下每宗收取100元,100—500平方米每宗收取160元,500—1000平方米每宗收取200元,1000—5000平方米每宗收取200元,5000平方米以上每宗收取300元。2、交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担(经济适用房减半计收);存量住房每平方米6元,由转让双方各承担50%。3、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%;赠与按评估价格征收3%(由市财政局统一征收)。*请以当地具体规定为准,以上仅供参考。
    2023-04-26
    91人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #退房
    词条

    退房的条件有卖方违约导致合同目的不能实现,或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现,买房人就可以申请解除合同,要求退房。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。... 更多>

    #退房
    相关咨询
    • 湖南二手房屋买卖税费提供哪些资料
      河北在线咨询 2022-07-11
      1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证。
    • 股份制有限公司出售房屋应提交哪些资料
      江西在线咨询 2022-11-08
      股份制公司出售房屋时需提供的材料: 1、买卖合同、申请表(加盖公司公章); 2、授权委托书原件(法定代表人签章)及法定代表人证明书原件(加盖公司公章); 3、受委托人身份证复印件(加盖公司公章); 4、法定代表人身份证复印件(加盖公司公章); 5、营业执照副本原件(校对用)及盖公章的复印件。
    • 二手房过户的提交哪些资料,税费等问题
      湖南在线咨询 2022-10-26
      评估报告等,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%。(说明、网签合同。6、资金监管证明。4;如果原业主已经交过;平米,非住宅10元/,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上。)、144平米以上为房价的3%。5、银行流水、征信报告:未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交)二
    • 设立集团公司应提交资料有哪些呢
      安徽在线咨询 2022-03-19
      设立集团公司应提交资料 1、申请报告书(应载明核心企业基本情况与经营业绩、组建企业集团的事由、宗旨、条件、发展规划及基本架构等内容,并由母公司盖章); 2、母公司法定代表人签署企业集团的登记申请书; 3、企业集团章程(成员盖章); 4、母公司与成员企业共同签署的企业集团协议及对集团成员企业的持股证明或者出资证明; 5、企业集团负责人的任职书; 6、母公司及成员企业的营业执照复印件; 7、企业集团的
    • 申请房屋遗嘱公证应提交哪些材料?办理房屋遗嘱公证应提交哪些材料
      陕西在线咨询 2022-03-06
      1、遗嘱/遗赠人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿,港、澳、台居民需提供身份证、通行证,外国人需提供护照)、受益人的身份证影印件; 2、遗嘱/遗赠人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等); 3、遗嘱/遗赠所处分的财产凭证,如房地产权证、存款凭证、股票等; 4、遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱(如本人书写有困难的,可向我处申请代为草拟,经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认