合同的变更什么时候生效-法师兄

合同的变更什么时候生效

来源：互联网时间： 2023-03-06 21:00:06 250 人看过

《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

一、拆迁安置房，能够协议过户吗？协议是否有效？

拆迁安置房有房产证的话，双方签订的合同合法合规，那就有效。如果是没有房产证，或者具有法律规定的合同无效的情形的，房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该合同是否为依法成立，合同成立的条件：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

合同生效
合同生效后有什么效力,合同什么时候产生效力

合同成立时产生效力，合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。1、在当事人之间产生法律效力。一旦合同成立生效后，当事人应当依合同的规定，享受权利，承担义务。当事人依法受合同的拘束，是合同的对内效力。2、合同生效后产生的法律效果还表现在对当事人以外的第三人产生一定的法律拘束力。合同的这一效力表现，称为合同的对外效力。一、怎么算合同生效了合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。计算合同生效的方法如下：1、依法成立的合同，自成立时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。二、合同生效时间有哪些情形合同的生效时间，是指已经成立的合同在当事人之间产生了法律拘束力，即通常所说的法律效力。合同生效时间包含两个内容：（一）合同生效的一般时间界限，是合同依法成

2023-06-25

68人看过
合同生效
生效时间的施工合同变更协议

施工合同变更协议完成后即可生效。合同效力指的是依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不可擅自变更或者是解除合同的法律拘束力，即法律效力。法律效力是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同。施工合同变更协议模板经甲乙双方协商一致，对本合同做以下变更：甲方（公章）乙方（签字或盖章）法定代表人（主要负责人）或委托代理人（签字或盖章）年月日使用说明1、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。2、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。签订劳动合同，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。3、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第二十二条中写明。4、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

2023-07-01

52人看过
不动产物权
登记的不动产物权的变更什么时候发生效力

除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，确立了不动产物权登记生效的原则。本条则具体明确了不动产物权设立、变更、转让和消灭登记生效的时间，即“自记载于不动产登记簿时发生效力”，也即是说，不动产物权登记，自登记机构将不动产物权有关事项记载于不动产登记簿时，始告完成。不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案。一般认为，根据物权公示原则的要求，不动产登记簿应当具有这样一些特征：一是统一性，一个登记区域内的不动产登记簿只能有一个，这样该区域内的不动产物权变动的各种情况才能准确地得到反映，物权交易的秩序才能良好建立;二是权威性，不动产登记簿是国家建立的档案簿册，其公信力以国家的行为担保，并依此为不动产物权变动的可信性提供保障;三是持久性，不动产登记簿将由登记机构长期保存，以便于当事人和利害关系人的利益获得长期的保障;四

2023-05-03

230人看过
合同内容
什么时候生效房地产合同

房地产买卖合同一般在合同依法成立时生效；但如果合同以办理房地产权属登记等手续为生效要件的，则在办理完权属登记等手续后，该买卖合同才具有法律效力。一、合同的签订日期和生效日期是怎么规定的一般来讲，合同自成立时，合同日期起算。以这个日期作为合同的签订日期。特殊规定的，以办理相关手续后起算。依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效。当事人必须按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续。合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。二、拆迁安置房买卖合同如何认定效力拆迁安置房买卖合同效力的认定是如果在一审辩论终结前当事人仍未办理房屋登记手续的，买卖合同未生效；但如果不登记不影响合同效力的，合同是有效的

2023-03-26

287人看过

地役权
地役权什么时候合同生效

符合生效条件，即可生效。1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。(前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。)2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)利用期限；(五)费用及其支付方式；(六)解决争议的方法。3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。一、关于地役权合同效力的法律依据有哪些？1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。二、地役权合同有哪些条款？

2023-06-25

408人看过
劳动合同期限
什么时候可以变更劳动合同期限

劳动合同期限只要用人单位与劳动者协商一致就可以变更，变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。一、劳动合同变更法人需要重新签吗视实际情况而定，是否需要改签。我国法律规定，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、公司可以临时取消绩效奖金吗公司一般不能够突然取消绩效奖金，变更劳动合同应当由公司和职工协商一致。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由公司和劳动者各执一份。三、用人单位调岗降薪要合法合规吗？未与劳动者协商一致，用人单位擅自调岗降薪不合法。劳动合同变更的程序首先是用人单位与劳动者协

2023-03-29

57人看过
合同生效
根据合同生效的条件有哪些合同什么时候生效

合同生效的条件：1、合同当事人有缔约资格；2、当事人就合同条款达成一致意见；3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。合同自依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同生效的条件有哪些？1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后

2023-07-27

202人看过
合同生效
劳动合同生效变更的步骤怎么变

《劳动合同法》允许当事人在一定条件下可以变更劳动合同，但要符合法定的条件和程序。任何一方不得随意单方变更劳动合同。具体的劳动合同更改条件如下：1、用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。2、订立劳动合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，应变更相关的内容。3、订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，应变更相关的内容。4、提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方，并要平等协商一致方能变更合同。此外，劳动合同的一般更改仅限于内容的变更，具体包括了工作内容、工作地点，以及不影响劳动报酬强度的前提下变更工作岗位，要注意是需要双方协商一致的情况下，如果企业是单方面变更劳动合同的基本条款，例如降薪、增加劳动强度、变更合同期限等，劳动者都可以拒绝。一、员工主动离职，单位是否需要经济补偿(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；(二)未及时足额支付劳动

2023-04-04

205人看过

合同内容
房屋购销合同合同是什么时候生效的

房屋买卖合同自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议，双方当事人就买卖合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。一、房屋买卖合同的损失怎么处理房屋买卖合同的损失处理如下：1、检查产权证是否还在，合同只是对开发商的约束；2、询问开发商是否有电子合同；3、到当地房管局，看看有没有记录；4、房地产转让登记，如果登记，可以证明房屋所有权归属，补办房地产证。如果不办理登记，即房管部门的登记是原房东的，对房屋有所有权，房屋买卖合同丢失，无法证明房屋所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。二、村上欠老百姓一院庄子合同怎么写签订合同生效有两种形式：1、合同必须依

2023-06-28

451人看过
继承权
非婚生子继承权什么时候变更

一、非婚生子继承权什么时候变更非婚生子继承权不可以变更。除外其自愿放弃。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、非婚生子女继承遗产的份额非婚生子女继承遗产的份额与婚生子女一样，享有平等的继承权，按以下标准继承：1.同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4.对有抚养

2023-06-08

356人看过
合同生效
什么时候民间借贷合同生效？

民间借贷合同的生效时间需要根据签订的主体分情况判断：1、个人之间的民间借贷合同，自实际提供借款之日起生效；2、自然人与法人，或者法人之间的民间借贷合同，自双方当事人在合同上签字、盖章之日起生效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这种民间借贷合同模板怎么写民间借贷中的居间合同要按法律规定来写，模板是首先应当写明居间人与委托人的姓名等信息；其次，写明委托事项以及双方享有的权利与义务；写明居间成本的负担，合同解除的条件以及保密义务；最后，双方签字并写明时间。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批

2023-08-07

285人看过
合同生效
附生条件的合同什么时候会失效

一、附生条件的合同什么时候会失效1、附生条件的合同在解除条件成就时会失效。根据相关法律规定，附条件失效的合同是指合同双方约定某种条件达成时，合同自动解除。并且当事人以恶意积极阻断条件成就或条件不成就的，按照与其意愿相反的结果认定条件是否成就。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。二、什么合同是附条件合同以条件是否成就作为合同的生效或者失效要件的合同，是附条件合同。如果合同附生效条件的，自条件成就时合同生效；如果合同附解除条件的，自条件成就时合同失效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件

2023-06-12

156人看过

保证合同
什么时候保证合同生效日期？

保证合同生效日期自依法签订保证合同之日起。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百九十二条规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。保证合同没签日期是否要承担责任签订保证合同时，没有约定保证日期的，不影响保证责任承担。保证期限是主债务到期后6个月。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履

2023-07-06

380人看过
合同生效
什么时候房屋买卖合同生效

签订的房屋买卖合同一般是在订立时成立并生效。根据法律规定，转让房屋所有权没有办理登记的，不得对抗善意第三人，但是不影响合同的效力。一、签订合同后主体变更可以吗？签订合同后主体可以变更，但是需要双方一致同意。根据2021年实施的《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。二、合同转让的特征是什么?合同转让的特征：1、合同转让是合同主体的变化，而不是合同内容的变更。2、合同转让涉及到第三方

2023-03-10

352人看过