安置房房产证怎么办-法师兄

安置房房产证怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:41:32 284 人看过

一、需要提交的材料。被拆迁房屋所有权证（原件）；

2。安置房权属证明（原件）；

3。文件检验证书（原件）；

4。安置证明和安置协议（原件）；

5。安置企业法人或其他组织资格证书（原件和复印件）；

6。被拆迁人身份证；被拆迁人是企业单位的，需提交企业单位法人或者其他组织资格证明（核对原件和复印件）、被拆迁企业单位法定代表人授权委托书（核对原件和复印件），以及客户的身份证（核对原件和复印件）；

7。安置企业单位委托人身份证（核对原件，收回复印件）；

8。安置企业单位法定代表人授权委托书（收回原件）；

9。房屋权属登记申请表（到受理窗口领取，双方共同填写）。

10。增加安置面积的，提供增加安置面积的投资发票或相关证明（收到原件）；

友好提示：

1。如果重新安置的人属于香港、澳门、台湾和外国人，也需要国家安全部门颁发的证书。

在以上提交的各类材料中，正确科目的名称应保持一致，否则您将无法办理注册和认证手续，请谅解。（1）手续费由拆迁人支付，3元/m2。（2）登记费：由搬迁人支付。

1。住宅：80元/套；

2。非居住：1万平方米以上800元/箱；3000-10000（含10000）平方米以下500元/箱；1500-3000（含3000）平方米以下300元/箱；（4）500-1500（含1500）平方米以下200元/箱；100-500（含500）平方米以下120元/箱；100平方米以下80元/箱。（3）证件印花税：5元/份，搬迁人自理。（4）房屋所有权证费用：免费提供一份，每增加一份收取10元。（5）契税（被拆迁人缴纳）；（6）合同印花税：按成交金额的千分之一，双方各占50%。住宅：投资的1.5%；非住宅：投资的3%。

3。取得许可证时应携带的文件。

1。当事人身份证（核对原件）；

2。付款单（核对原件）；

3。收据和帐单收据（核对原件）。

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一、农村拆迁补偿的形式种类1、产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。2、作价补偿将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。3、产权调换和作价补偿相结合对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。二、安置房怎么办理房产证安置房是可以办理房产证的，在办理安置房房产证的时候，需要提供以下资料：（1）安置房屋所有权证；（2）被拆除房屋所有权证；（3）拆迁安置协议及已回迁安置证明；（

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安置房办理房产证应由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料到房地产交易中心进行过户。一、办理房产证需要结婚证吗办理房产证需要结婚证。要结婚证是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。新房办房产证需要以下证件：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。二、如果死了继承房子要怎样改名字人死了继承房屋更改房产证名字首先需要携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，之后到交易中心驻场税务所办理税收核定，领取

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