项目
卖方
买方
未满5年的商品房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%
营业税:房产总价*5.5%(购买未满5年交易时全额征收营业税)
契税:房产总价*1.5%
已满5年的商品房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%
契税:房产总价*1.5%
未满5年的经济适用房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%
契税:房产总价*1.5%
如果经政府审批的购房总价大于实际购买房屋的成交总价,则不需要交纳土地出让金。如果经政府审批的购房总价小于实际购买房屋的成交总价,则需要按照差价部分*10%的额度交纳综合地价款。
满5年的经济适用房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%
5年以上,按照市场价出售的经济适用房,需要交纳合同标的额的10%作为综合地价款。
契税:房产总价*1.5%
已购公房
印花税:房产总价*0.05%
印花税:房产总价*0.05%
契税:房产总价*1.5%
土地出让金:当年成本价*1%*产权证上标明的建筑面积
产权证印花:5元
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二手房买卖双方交易费用明细有哪些
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二手房交易费用明细
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二手房交易费用买卖双方怎么承担
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二手房交易税费买卖双方怎么给
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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二手房买卖交易相关费用明细河南在线咨询 2022-12-17说到二手房交易费用明细,买卖双方缴交的税费很多,十多种税。税费的大头主要是四个:增值税及附加、契税、个税、中介费。一般来说,法定需要买家支付的只有契税,卖家需要支付增值税及附加和个税,中介费是双方承担。但现实情况却是这样的:二手房交易基本是卖方市场,卖方承担中介费,而买家承担几乎所有的税费。
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二手房交易费用明细江西在线咨询 2023-04-02说到二手房交易费用明细,买卖双方缴交的税费很多,十多种税。税费的大头主要是四个:增值税及附加、契税、个税、中介费。一般来说,法定需要买家支付的只有契税,卖家需要支付增值税及附加和个税,中介费是双方承担。但现实情况却是这样的:二手房交易基本是卖方市场,卖方承担中介费,而买家承担几乎所有的税费。
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二手房交易的费用明细广西在线咨询 2021-12-161、中介服务费用 2、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×2%; 3、贷款评估费用,这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%,小于60平方的×0.5%); 4、契税,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子,超出144平方米的×4%); 5、营业税,普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交,不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原
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二手房交易买卖双方应缴纳哪些费用河北在线咨询 2022-04-13买主应缴费用如下:一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印花税:5元/本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。
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二手房交易买卖双方各应付什么费用北京在线咨询 2022-10-29办理二手房买卖过户,买卖双方需要缴纳的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税: 5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出)。