中国消费者协会秘书长助理王前虎透露,去年一年,全国各地消费者协会受理的关于房屋买卖方面的投诉共计12954件,投诉数量与2008年相比下降了22%,但从消费者反映的问题来看,房地产市场仍然问题较多。
王前虎介绍,去年房地产行业整体行情先抑后扬,开始一些开发企业由于资金链紧张,会采取一些促销措施,比如降价、特惠等等。
当消费者出手订购或者签订购房合同之后,随着房地产市场的回暖,流动性增加,房地产市场的资金逐步充裕,有些企业就背信弃义,比如撕毁合同、变相涨价,或者采取捂盘惜售,甚至采取了多算公摊、降低服务质量、降低精装房的一些装饰装修材料的档次。“消费者反映,有的楼盘给你看的样板间没有问题,但拿到钥匙进了自己家就不一样了,漏水的、漏气的、房门、柜门歪歪扭扭,地板不平等众多的质量问题就出来了,此时找开发商解决问题可就难了。”于是矛盾逐渐激化,有的楼盘甚至出现买房人聚众抗议开发商不讲诚信的事件。
焦点网日前的一份调查显示,超过八成的被调查者在买房时被忽悠过。这其中最主要的问题是广告宣传虚假、夸大及承诺不兑现、楼盘开盘时“被涨价”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交房、小区规划的变更等。
不仅问题多,消费者在维权中依然处于相当弱势的地位。调查显示,买房人在遇到这些问题时,有超过四成的被调查者选择“怕麻烦,忍过去了”。即使想办法解决,最终的结果也不尽如人意。选择“不但没解决,问题更严重了”和“没有解决,被拖着”的占了六成以上。买房人一边要求自己加强相关知识学习外,更多的将希望寄托于政府,有60.66%调查者认为,“政府加大监管力度”才是维护消费者权益的最有效措施。
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消费者应当是公民为生活目的而进行的消费,如果消费的目的是用于生产,则不属于消费者范畴。 国家对消费者给予了特别的保护,体现在法律规范上,即国家通过立法形式,站在消费者的立场上,对经营者的活动进行一定的限制与约束,偏重其义务规范,对消费者偏重... 更多>
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买房被售楼部忽悠了如何办天津在线咨询 2023-12-091、如果能证明是被忽悠的,是可以退房的。 2、法律依据:《民法典》 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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买房时签了限购条件后又被忽悠买了黑龙江在线咨询 2022-02-01一般来说限购政策不影响你已经签订的房屋买卖合同的有效性,但因你属于限购对象,合同已无法实际履行,所以你可以要求解除合同,但你要依据合同约定承担违约责任,如果违约金约定过高,可以要求调整。至于你蒙受的损失,如果中介在居间介绍你们签订合同的过程中存在过错,你可以要求中介赔偿损失,但你要有证据证明中介的过错,且你的损失不可以全部要求中介承担,因为你自己明知道自己为限购对象,仍然签订了房屋买卖合同,你的过
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买金手饰被忽悠,应该如何维权台湾在线咨询 2022-08-14像这种将黄金、珠宝等卖成“白菜价”的购物广告,是电视购物最普遍的“钓鱼”手法,一旦电视购物出现纠纷后,消费者维权难度很大。根据相关规定,电视购物实行属地管理,即消费者在哪个电视台购买的商品,出了问题只能找电视台所属地区的工商部门维权,本地工商部门无权受理。面对异地维权的复杂程序和高维权成本,不少消费者望而却步。因此,消费者通过电视购物时切莫贪图便宜,要理性消费。消费之前最好核实商家的相关信息,收货
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楼上律师会忽悠人吗广西在线咨询 2022-03-19楼上律师就会忽悠人。征地是大事。新城建设征地必须要国务院批准。然后进行征地公告。吕梁新城建设,没有看到征地公告,意味着国务院拒绝批准。否则就是地方政府违法抢占农民土地。《土地管理法》第四十五条规定的征用下列土地的,需报国务院批准:1.基本农田;2.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;3.其他土地超过七十公顷的。