装修合同签订要点-法师兄

装修合同签订要点

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:45:16 204 人看过

签订装修合同需要注意：1、合同主体不明晰；2、监理概念模糊；3、书面文件不全；4、权利义务不清；5、增减项未加入合同；6、材料供应不做确认；7、工期延误没有规定；8、质量标准不清楚；9、工程验收不细心；10、争议解决办法未约定。

案由有装饰合同吗

（1）建设工程勘察合同纠纷

（2）建设工程设计合同纠纷

（3）建设工程施工合同纠纷

（4）建设工程价款优先受偿权纠纷

（5）建设工程分包合同纠纷

（6）建设工程监理合同纠纷

（7）装饰装修合同纠纷

（8）铁路修建合同纠纷

（9）农村建房施工合同纠纷

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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游击队装修要签订合同吗

合同只要符合法定条件，自双方签字确认起就有限。但是因为装修游击队没有相关的资质，法人不明，所以在装修过程中出现问题的话，责任划分不明。最好是在协议中明确约定赔偿问题的责任分配、装修标准、装修范围以及保修期等等。不过还是要说一句，最好是找正规的装修公司，哪怕后续出现问题还可以找到人负责。而装修游击队的话，合同签的再好，人一跑，后续也是没有任何保障的。签订装修合同首先必须审查装修公司的资质，与正规的装修公司签订装修合同才比较有保障。装修合同一般需约定以下内容：1、装修工程名称、地址、面积大小等基本情况。2、装修项目，在进行房屋装修合同签订之前，装修公司一般会给业主提供一份整体报价单，业主对每个项目结合设计图纸进行仔细的核对，看看有无遗漏项目，避免造成装修预算超支太多。3、装修面积，施工面积直接影响装修费用的高低，因此在进行房屋装修合同核对时，应看施工面积是否一致，使用哪种计算方法，以免自身利益

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为使装修标准不明确，装修施工质量不合格，应在预售合同附件中规定以下条款：I.明确品牌，建筑材料和设备的型号和规格全装修房屋所使用的装修材料和设备应在预售合同的相关附件中明确约定，最好列出它们、产品名称、品牌、型号、规格、，应尽可能详细地列出颜色和产地。如果材料和设备由开发商提供，还应添加其他说明。这是签订装修房屋合同的关键一步。明确施工规范，确保装修质量如何更合理地签订装修房屋合同？由于业主很难按照装修合同的相关规定对整个装修过程进行监督，例如，业主很难在整个施工过程中公布装修工程的相关配件。对于全装修房屋的验收，可以约定《国家住宅室内装修管理办法》作为验收标准III.注意全装修房屋装修后的空气质量，室内空气质量日益成为业主关注的焦点。业主可以在预售合同的相关附件中约定，在交付房屋时，用于装修全装修房屋的建筑材料必须符合国家环境保护标准，开发商应向业主提供权威检测机构出具的环境检测报告。如

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2024装修合同如何签订？

一、装修合同如何签订第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来

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朋友家庭装修，完工验收时，他看地面铺得平平的，墙面刷得白白的，顶面吊得好好的，便连连向工人道谢，还向装修公司的领导写了表扬信。没想到，入住不到两个月，平平的地面居然变成了高低不平的“麻脸儿”，白白的墙皮大片大片地脱落下来，好好的顶屋突然变成了“波浪型”，气得他大呼“上当受骗”。检查结果，原来是材料和施工都有问题。施工的原因由施工队负责解决，材料的损失要自己负责，因为在家庭装修合同上使用材料方面，他没有做详细的约定。虽然装修公司给他做了修补，但装修给他的气恼的阴影久久不能抹去。他向记者介绍，定做的每平方米六七百元的水曲柳书柜，主体却用的全是富含甲醛的大芯板，外面再包一层水曲柳的三合板；定做的黑胡桃的门套，结果内套全是用的人造黑胡桃的三合板，外套虽用的黑胡桃的实木，但实木却是这里黑一块，那里白一块，油工只好用黑色的颜色这里抹抹，那里擦擦，成了不伦不类的“黑脸鬼”门套。装修虽然过去一段时间了，但

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一、房屋装修合同怎样签1、在签订合同时应详细注明施工工期。例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。2、合同要由法定代表人签订。如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。3、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。二、如何签订房屋装修合同装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳

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一、装修前的准备：如何签订装修合同1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。4、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。5、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、

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签订装修合同后不想装修了怎么办

签订装修合同后不想装修了，一方与另一方可以协商一致进行装修合同的解除，或者在装修合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除装修合同、终止合同关系。构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但

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如何避免装修签订合同后加价装修签订合同后加价怎么办在工程验收时，可将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。而业主们一定要对仔细读懂装修合同中的条条框框，并且逐一核对，才能够维护自己的权益，避免不必要的纠纷。若对方已构成违约，您可以按合同约定诉讼索赔。具体如下所述：（一）装修合同之五大陷阱1、在设计的时候故意增加一些装修项目，相对而言装修的报价也就高出了许多。2、业主在装修房屋的时候一定要明确自己的居住需求。比如在装修设计的中发现造价较高，又没有很大的实用价值的项目。3、某些建材商家会与设计师私下约定，只要装修设计中使用了建材商家的材料，那么建材商家就会给设计师一定的回扣。4、业主在装修时要对目前的建材市场有个大致的了解。哪种材料合适我们的房屋，这些材料的零售价等等，做到心中有数。5、存在测量时，有意多报、谎报，加大工程量来增加装修预算的情况。面对这种情况，业主可以在合同

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在签订装修合同的时候要注意的要点是怎样的

一、在签订装修合同的时候要注意的要点是怎样的在签订装修合同的时候要注意以下要点：一、查看装修公司的证照资质。二、看合同是不是使用国家统一文本。三、看清合同的内容。四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。二、签订合同应该注意的事项是怎样的签订合同应注意的事项有：1．在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。2．审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证

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装修合同带预算是否需要签订？

一、装修合同带预算是否需要签订？装修合同带预算是需要签订的，作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。二、签订装修合同注意事项是什么？装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。装修合同之工期在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程

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与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单，需要注意的是，应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用按实际发生算这样模糊的描述，因为，同样实现你所要求的水电改造项目，不同公司的工程量可能是不一样的，让装修公司给出具体的工程量，这样更方便你在不同公司的报价中比较，你可能会发现，同样的电路改造项目，有的公司出的工程量是80米，而有的却是100米，因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。所以不但应要求装修公司给出具体的工程量，而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内，否则差价由装修公司来承担（这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有）。一、工装装修合同注意事项有哪些验收、交付须谨慎：验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款

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如何签订装修合同，怎样识别装修合同的陷阱

一、如何签订装修合同1、装修合同签订的主要目的是为了明确责任。为了保证家装质量，订立装修合同的时候，发包方应当根据实际情况对工程概况、违约责任、争议管辖地等约定清楚。2、首先，在工程价款方面，要根据每段工程的完成进度进行金额支付的约定，并约定将工程款的一小部分作为质保金，在竣工验收合格之日起两年返还。其次，在材料供应方面，合同中要注明适用的装修材料的品牌、型号及规格等。除了主要材料，辅助材料细节也应列出明细表格，确保工程整体质量、合理安排费用。最后，合同中有关保修的条款也是必不可少的。如果属于施工或者材料的问题，装修公司应当承担全部责任。如果属于用户使用不当，双方可以协商处理。在签订装修合同的时候，还应明确具体违约责任，约定因承包方原因、发包方原因导致逾期竣工或者中途停工所产生的违约金数额。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，

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装修未签订合同不给钱可向法院提起诉讼。起诉方法如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。2、原告向法院起诉应提交下列材料：原告主体资格的材料。证明原告诉讼主张的证据；收发货凭证、往来信函等。装修方不履行合同怎么起诉（一）承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作，减少报酬、赔偿损失等违约责任。（二）因施工人的原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令

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