按揭贷款纠纷开发商的责任怎么划分-法师兄

按揭贷款纠纷开发商的责任怎么划分

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 20:20:40 247 人看过

鉴于购房者在购买房产过程中可能会遭遇开发商的贷款违约行为，从而使其承受连带还款责任。若因为开发商所持有的房屋所有权存在瑕疵或者由于资料欠缺导致房贷无法批准通过，抑或是由于开发商未能履行购房合约规定的相关责任而引发的贷款违约事件，开发商将须与购房者共同向银行承担相应的连带偿还之责。

《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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