房产证能不能在两年内卖出去-法师兄

房产证能不能在两年内卖出去

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:00:14 250 人看过

房产证能在两年内卖出去吗？是的，只要房子有房屋所有权证，就可以自由出售。只是缴纳的税费不同。在您的房屋交易过程中，您需要支付以下费用：

<1。如果契税（成交价的3%）低于140平方米，将减半征收。

2。营业税（按成交价的5.5%）应在五年内缴纳。个人所得税（交易价格的1%）。但现在在房屋销售过程中，卖方只需报一个净价，所有税费都由买方承担。有关法律、法规《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过出售、赠与或者其他合法手段将其房地产转让给他人的行为。第三十七条下列房地产不得转让：（一）转让取得的土地使用权不符合本法第三十八条规定的条件；（二）由司法行政机关裁定，依法决定查封或者以其他形式限制不动产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）未经其他共有人书面同意，共有不动产的；

（五）所有权有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

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