建设工程合同无效款可以怎么办？-法师兄

建设工程合同无效款可以怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-25 14:41:08 364 人看过

建设工程合同无效工程款的处理方式：

1、如果建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；

2、如果设工程经验收不合格且经修复后人仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

建设工程合同无效的条件有哪些

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、违反招标投标效力规定的。

5、违反工程建设标准规定的。

6、低于成本价中标的。

7、未取得许可证签订建设工程施工合同的。

无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

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