门市租赁单方终止合同赔偿标准是怎样的，单方合同终止的条件有什么-法师兄

门市租赁单方终止合同赔偿标准是怎样的，单方合同终止的条件有什么

来源：互联网时间： 2022-07-05 06:37:01 69 人看过

一、门市租赁单方终止合同赔偿标准是怎样的

门市租赁单方终止合同赔偿标准是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

至于租赁合同提前解除的赔偿问题，有约定的按照约定处理，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。

二、单方合同终止的条件有什么

单方合同终止的条件有：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的；

2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5．法律规定的其他情形。

三、租赁所包括的基本内容有哪些

租赁所包括的基本内容有：

1．租赁当事人

出租人：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，将物品租给他人使用，收取报酬。

承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的费用。

2．租赁标的

租赁标的指用于租赁的物件。

3．租赁期限

即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。大家，物品的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

4．租赁费用

即租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。

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