安置房能不能不公证
来源:互联网 时间: 2023-05-31 15:51:24 397 人看过

1、没有房产证,安置房可以公证吗。

<2。不动产公证流程第一步:当事人准备材料。

应携带以下信息:

1。个人身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的房产证,如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等,本协议由双方共同起草。

关键提示:协议中双方的签字和合同日期一般要求为空。公证人审核、修改协议后,可以在公证人面前签字。

第二步:

亲自到公证处填写相关表格。上述材料准备好后,双方必须亲自提交公证申请,并填写公证申请表。

关键提示:不接受委托他人或一人办理婚前财产公证

第3步:

公证人检查相关信息。公证申请经接待公证员受理后,公证员将核对房产协议书内容、房产权利证明,以及当事人的签约是否受骗、误导。当事人配合公证员填写公证谈话记录后,在记录上签字确认。

第四步:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 10:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚前财产相关文章
  • 安置房能不能公积金贷款
    满五年取得房产证的安置房能贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。一、房子按揭贷款流程是什么(一)确定按揭服务公司和贷款方案,借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。查询公积金(如需公积金贷款),与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。(二)签贷款协议,公证,保险,按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。办理房屋过户和抵押手续,借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通
    2023-03-14
    490人看过
  • 宣威安置房能不能办房产证
    一、宣威安置房能不能办房产证拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。二、安置房要怎样才能办房产证1、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。2、办理材料:(1)盖章的申请表(2
    2023-03-31
    119人看过
  • 安置房能不能出租
    随着房租的不断上涨很多人为了减轻家庭的负担选择把自己的房子租出去,但很多安置房也想租出去,那么安置房可以出租吗?拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。定向安置房不同于经济适用房,只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房,就北京而言只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房法律无明确禁止,应当可以。安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。综上,法律上没有禁止安置房出租的规定,因此被安置人是可以出租安置房的。一、农村拆迁安置房转让有哪些风险拆迁安置房买卖存在较大风险。拆迁安置房只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一
    2023-03-12
    145人看过
  • 安置房能不能过户?
    1、如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。2、尚未取得产证的拆迁安置房,办理房产证的条件是房产住满5年。一、农村拆迁安置房转让有哪些风险拆迁安置房买卖存在较大风险。拆迁安置房只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内无法将该房过户给其他人。房价上涨容易诱使卖方违约,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益等。农村拆迁安置房转让的具体风险如下:(一)房价上涨容易诱使卖方违约,按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。(二)买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方;买方认为,
    2023-02-22
    219人看过
  • 安置房能不能出售
    如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以出售的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记的,就是可以出售的。一、拆迁安置房能否转让?符合特定条件的安置房可以转让。1、如果拆迁前这房子就是业主的自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。2、如果拆迁之前房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人的名字,就可以转让,但是也需要额外交纳土地出让金。二、安置房可以贷款买吗安置房是可以用于贷款的。不过安置房要有房屋产权,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房
    2023-03-11
    195人看过
  • 安置房能不能贷款
    满五年取得房产证的安置房能贷款,具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。一、房贷可以夫妻两人共同贷款吗房贷可以夫妻两人共同贷款。具体流程如下:1、夫妻一起准备好相应的贷款材料,比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等;2、双方一起到银行网点填写贷款申请表,并提交相关资料;3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审,如实回答问题即可;4、在得到房贷通过审批的通知以后,夫妻双方一起到银行签订贷款合同,并视情况办理抵押登记及公证等手续;5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。二、交住房公积金多久可以买房交住房公积金多久可以买房要看是单位缴存还是个人缴存。1、如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以
    2023-03-27
    381人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 安置房买卖合同能不能公证
      山东在线咨询 2022-03-10
      公证是不可能的,应为没有房产证公证处是不给公正的,至于法律效力说实话,协议的作用不是特别大,只能是作为证明证据。如果要买,建议你找个正规中介(或着双方认可的第3方)签署购房合同,如果是以后有可能下证的安置房,建议一定要压房主的尾款,就是不要一次性全给他。还有就是一定是和房屋所有人签订,即使没证那也要是他说了算的才行,避免不必要的纠纷。
    • 安置房是不是能公证吗
      青海在线咨询 2022-11-07
      可以。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据。
    • 安置房能不能办理房产证
      台湾在线咨询 2022-08-27
      是可以办理房产证的,在办理安置房房产证的时候,需要提供以下资料:一、安置房屋所有权证。二、被拆除房屋所有权证。三、安置协议及已回迁安置证明。四、档案证明。五、被拆迁人;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权,委托人身份证。六、安置单位法人或其他组织的资格证明。七、安置单位法定代表授权委托书八、安置单位受委托人身份证。九、若增加安置面积的还需提交投资发票或增
    • 安置房房产证能不能过户
      云南在线咨询 2022-05-31
      拆迁安置房可以办理过户。 一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。 二、申办材料 1、开发商名下的房产
    • 拆迁安置房不办房产证能不能买
      海南在线咨询 2022-09-03
      安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。是否能取得不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通