商品房退房中介费能退吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-14 17:52:38 328 人看过

关于中介费用是否能够退还的问题,我们需要根据具体情况进行分析和处理,大致可以分为以下三类:

首先,如果中介成功促使买卖双方达成并签署了买卖合同,然而由于各种非出自中介方面的原因导致最终交易未能顺利完成,那么在这种情况下,中介机构有权决定是否退还部分或者全部的中介费用;

其次,如果中介并没有成功促成任何一笔交易,那么他们就无权收取任何形式的中介费用,但是可以考虑收取一定金额的劳务费用作为补偿;

最后,如果中介成功促使买卖双方达成并签署了买卖合同,然而由于中介自身的原因导致最终交易无法顺利完成,那么在这种情况下,中介机构必须全额退还所有的中介费用。

《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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