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抵押合同债务人未签字是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-01 05:07:04 500 人看过

抵押合同债务人未签字无效，抵押合同由抵押人和抵押权人签名，当事人签订抵押合同没有债务人签字的抵押合同是无效的，抵押合同要写明被抵押担保的债权信息，抵押期限等。

一、抵押合同债务人未签字是否有效

抵押合同债务人未签字无效，抵押合同由抵押人和抵押权人签名，如果债务人是抵押人，没有抵押人签名，抵押合同无效。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、抵押合同的内容

抵押合同的内容包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况等

《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

1．被担保债权的种类和数额；

2．债务人履行债务的期限；

3．抵押财产的名称、数量等情况；

4．担保的范围。

三、抵押合同期限必须与借款合同一致吗

不用。借款合同在前，抵押合同可以晚于借款合同的签订时间。借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。借款合同生效后，即产生了还款的债务。为了保证债务的履行，有时候债权人会要求债务人提供担保。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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