担保并不是要有书面才可以,担保合同可以是书面、口头或其他法定形式。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
投资担保公司业务流程主要有哪些
投资担保公司具体流程如下:
1、申请
企业向担保公司提出贷款担保申请,项目接洽人员请客户阅读《客户手册》,并根据客户情况填写《客户访谈笔录》,在三个工作日内对客户做出答复。
2、考察
接洽人员根据《客户访谈笔录》内容出具意见,交部门初审筛选,考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。经筛选后出具《项目受理通知书》,进入评审阶段;或出具《项目处理意见书》不予受理。
3、担保放贷
(1)经审批同意担保的项目,为相关银行出具意向性担保函;
(2)与企业签订《委托保证合同》、《反担保抵押合同》或《反担保质押合同》、《监管协议》等有关法律文件,同时完善合同公证、抵押物的抵押登记、保险等法律手续;
(3)经银行审贷会批准后,与贷款银行签订《保证合同》,贷款银行对借款人正式办理贷款发放手续,同时贷款银行向担保公司送交放款通知。公司正式履行保证责任,同时按照规定收取担保费。
(4)银行在审查担保的基础山向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
4、跟踪
(1)项目经理根据与企业签订的《监管协议》等法律文件,在承保期内按月(季)深入贷款企业调查其贷款资金的使用情况、银行账户资金的出入情况、项目的实施进展程度等;
(2)检查中一旦发现项目在运作过程中出现问题,须立即采取措施,并于二日内以书面形式将存在的问题及初步处理意见报告部门经理。
5、提示
贷款到期日前一个月由担保部以书面形式通知被担保企业准备还贷资金,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
6、解除
已结束的担保项目,及时办理注销抵押登记等项目终结手续,并将所抵押的资料原件退还被担保企业。凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
7、记录归档
记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第四百六十九条第一款
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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担保书面合同的规定内蒙古在线咨询 2022-08-19担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
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担保需要有订立书面合同的法律规定吗山东在线咨询 2023-08-25在一般情况下,担保需要签订书面的保证合同,但是在司法实践中,担保在没有签订书面合同的情况下,仍然可能产生担保的效力,一般是指在主合同中包含担保条款,或者合同的落款处有担保人的签字纳印等等,或者其他的担保人认可的书面方式。
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担保是否要签订书面合同西藏在线咨询 2022-07-16在一般情况下,担保需要签订书面的保证合同,但是在司法实践中,担保在没有签订书面合同的情况下,仍然可能产生担保的效力,一般是指在主合同中包含担保条款,或者合同的落款处有担保人的签字纳印等等,或者其他的担保人认可的书面方式。 担保合同的内容: 1、被保证的主债权种类、数额 2、债务人履行债务的期限 3、保证的方式 4、保证担保的范围 5、保证的期间 6、抵押合同还要包括抵押物的名称、数量、质量、状况、
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担保合同是为什么要书面的内蒙古在线咨询 2021-10-31一般情况下,担保需要签订书面担保合同。 但在司法实践中,担保在未签订书面合同的情况下,仍可能产生担保效力,一般是指在主合同中包含担保条款,或在合同落款处有担保人签字等,或其他担保人认可的书面方式。