在网上如何阅读租房合同书？-法师兄

在网上如何阅读租房合同书？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 16:53:54 105 人看过

不能直接用网上的出租房合同书，如果网上的出租房合同书有遗漏款项，不对租客和出租人双方的权利义务作出明确规定，可能有以下风险：1、租约的起始时间和结束时间不明确，可能会提前被房东驱赶；2、出租人和租客因为押金、租金的数额有纠纷。

通用个人出租房合同书标准版

＜p＞经＆nbsp；市＆nbsp；＆nbsp；房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：＜／p＞

＜p＞一、乙方租借甲方座落于约计房屋。＜／p＞

＜p＞二、租房合同期为＿＿＿＿＿＿＿＿年，即＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞三、每月租金为人民币（大写）元整，其他费用由方承担。＜／p＞

＜p＞四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。＜／p＞

＜p＞五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。＜／p＞

＜p＞六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。＜／p＞

＜p＞七、乙方支付甲方押金人民币（大写）元整，合同期结束后，如甲方对＜／p＞

＜p＞五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。＜／p＞

＜p＞八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。＜／p＞

＜p＞九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。＜／p＞

＜p＞十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。十＜／p＞

＜p＞一、第二次付款应该提前10天付清。十＜／p＞

＜p＞二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。十＜／p＞

＜p＞三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋转租相关文章

房屋出租
想在网上租房子，求合同

网上的租房合同是否可以直接使用，取决于租房合同的内容是否够全面和够公正。近承租人在网上下载完合同后，需要看清楚合同里是否包含了姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等信息。一、房屋租赁合同常见法律风险1、租房合同中出租人和承租人的姓名及住址等个人情况不明2、租房合同中房屋设施、修缮等没有明确规划3、承租人或者出租人提前退房4、是否允许转租和转租事项5、房屋出租的用途是什么6、违约后果是什么二、房屋租赁协议怎么签字1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要写明租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内

2023-03-28

119人看过
合同成立
续租可在原合同上写吗,租房合同应如何续租

一、续租可在原合同上写吗租赁合同到期后，租赁双方续租的，应该签订新的租赁合同，如果租赁的内容不变的，可以在的租赁合同上增加续租的期限。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租房合同应如何续租1、在租房合同续租中，续租是需要另外准备合同，重新签订的。所以在准备租房续签时，是需要提早准备好租房续签合同，并要提前告知出租人，自己需要续租。2、在租房合同续签时，如果出租人要求合理变更原租约条件，如原租金过低，出租人把租金

2023-06-16

132人看过
利润分配
如何阅读基金半年报

近几日，基金纷纷披露了2005年半年度报告。与不久前公布的二季报相比，基金半年报中披露的信息更加全面。其中，基金财务会计报表（资产负债表、经营业绩表、收益分配表、净值变动表）、报告期末基金全部持仓的行业分布和股票明细、报告期内基金累计买卖超过期末净值2%的股票明细、报告期末基金持有人结构、报告期内基金股票、债券交易总金额等数据尤其值得投资者关注。首先，基金的财务报表是按照财政部颁布的《企业会计准则》和《证券投资基金会计核算办法》进行编制的，包括四个具体的报表。这里面需要明确的是，基金的会计报表并不是基金公司的会计报告，它的会计主体不是基金公司而是基金持有人。一般的资产负债表中谈到的所有者权益在基金的报表中用持有人权益代替，而基金公司收取的管理费作为一项费用计入报表。基金的经营业绩表和收益分配表类似一般企业的利润和利润分配表。在这里面，比较重要的指标是基金经营业绩，它是基金净收益与未实现的估

2023-04-24

439人看过
笔录
签署合同前，请先阅读

未收到签好的合同是生效的。合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际，就是合同生效之时。两者在时间上是同步的。立案后未收到缴费通知处理方法有：第一，双方主动共同到法院，向法官说明已经和好的情况，由法官给做一份笔录，案件就算结束了；第二，不理会。开庭那天双方都不去法院参加开庭。法院就会按照原告自动撤诉处了，会向双方下达撤诉裁定书；第三、原告自动到法院，写一份撤诉申请书，法院会裁定准予原告撤诉。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的

2023-07-09

237人看过

法律综合知识
租客在租租房合同如何办

一、租客在租租房合同如何办租客在租租房合同的办理是由双方协商签订书面合同，租客在租租房合同可以写明房主与租客的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、房屋租赁合同应该签订多长时间法律是没有强制规定的，到底要签订多久一般要根据承租人和出租人协商的结果而定，不过租赁的期限最长不能超过20年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。三、房屋租赁合同有效吗如果签订租赁合同的双方当事人具有完全民事行为能力，合

2023-11-11

333人看过
申请仲裁
怎么在网上拟定租房合同

订立租房合同主要有两种方式：1.一种是直接与房东签订房屋租赁合同，就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议。2.另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同，中介公司会提供标准格式的租房合同，只需填写关键信息。一、租房要签合同吗租房一般都是要签合同的。依据相关规定，出租人和承租人可以就房屋出租自行订立租赁合同，无需登记备案手续。但是约定的租赁期限得超过二十年，否则超过的部分认定无效。房屋租赁合同纠纷可以采取下列措施解决：1、房东与租客自行协商解决；2、如果协商无法解决的可以申请第三方介入进行调解解决；3、如果双方有签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决纠纷；4、如果协商和调解都无法解决的，或者不想调解、协商解决的，可以向法院起诉，由法院判决如何解决纠纷。房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并

2023-03-02

274人看过
法律综合知识
租房续租合同如何申请书

一、租房续租合同如何申请书租房续租合同申请书可以写明租赁双方的详细信息、租赁房屋的具体情况、申请续租的请求、申请续租的缘由、续租违约责任与纠纷的处理方式，结尾签字署明申请书订立日期。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、租房合同弄没了能如何办租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利

2024-02-07

245人看过
未成年犯罪
判决书阅读的重点

本人去法院拿判决书需要携带身份证原件。自被告知之日起三日内，在法院的正常工作时间去拿即可。人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。法院一般送达判决书采取的办法有六种：直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达、公告送达。一般在15日内送达，送达后生效，送达签字后7日内可上诉。什么是判决书判决书，法律术语，是指法院根据判决写成的文书。是法律界常用的一种应用写作文体，包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。最高人民法院发布新规：法院生效的判决书从2014年1月1日起在互联网全面公布，除涉及国家机密、个人隐私、未成年犯罪以及不宜晒的4类判决书外，公众均可随时查阅。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法

2023-07-06

142人看过

购房合同
购房合同编号如何在网上查

一、怎么网上查购房合同编号合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。二、签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费

2023-05-04

187人看过
不可抗力
读书的租房合同证明怎么写

在写租房合同时首先要写租赁双方的信息;接下写合同的主要内容，比如说租赁房屋的状况、租赁用途、租赁期限、租金及交付方式、房东的责任和义务、租客的责任和义务、房屋交接的约定、违约责任、什么情况下双方可终止合同等等;最后双方签字盖章。一、租房乙方单方面违约怎么处理房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可

2023-04-04

90人看过
合同债务
房屋租赁合同在合同上违约如何处理

首先可以对违约方进行催告，并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施；违约方在催告期间未采取措施，可以向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。一、暑假工违约金一般是多少看情况，有约定的按照约定。合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的，则违约方应在支付违约金之后，继续履行合同。并且，如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的，则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。二、合同毁约怎么赔偿合同毁约属于合同违约，违约方一般需要根据合同约定承担违约责任，合同中未作约定的，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

2023-04-10

271人看过
建设用地
何时何地阅读一本书的四面格

1、根据我国《建设用地审批管理办法》的规定，征地计划依法批准后，市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内公告四方案。第十九条征地计划依法批准后，市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内，在被征收土地的乡镇范围内公布《土地管理法实施条例》第二十五条第一款的内容。公告期届满，市、县人民政府土地行政主管部门应当根据本行政区域的土地利用规划和征地补偿登记，编制征地补偿安置方案，并在被征收土地的乡、镇范围内公告。征地补偿安置方案的内容应当符合《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定。征地补偿安置方案确定后，市、县人民政府土地行政主管部门应当按照征地补偿安置方案，向农村集体支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费被征地的经济组织和农民，落实农业人口的安置方式。第二十条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，市、县人民政府土地行政主管部门依法批准后，公布规划要求、使用条件，确定使用方式

2023-05-31

290人看过

法律综合知识
预约合同在如何解读

首先，预约合同实际上是一种特殊类型的合同，它并非严格按照本约内容的齐全与否进行划分，更看重的是签约双方在未来一定期限内是否达成撰写本约协议这一共同意图。具体来说，是否构成预约合同，关键并不在于合同内容的完整度，而在于签约双方是否充分表达出愿意在未来某个时间点正式签署本约合同的意愿。值得注意的是，除了某些特定情况（我们将在此稍作讨论）之外，如果存在关于未来签订本约的约定，那么这种情况就应该被认定为预约合同；反之，如果没有这样的约定，便应当被归类为本约合同。其次，即使双方已经签署了预约合同，但是在本约合同正式签署之前，由于种种原因未能订立本约合同，但只要其中一方已经实际履行了本约中的重要义务，并且另一方对此表示认可和接受的话，就可以认为本约合同已经依法有效地建立起来，而原来的预约合同所包含的各项义务也已经全部履行完毕。此时，不可否认的是，原本双方之间的预约合同关系已经被成功转变为了稳定的本约合

2024-08-03

297人看过
笔录
在租房合同上加上房租涨幅

租赁合同关于房租涨幅如何写：就写好每年涨百分之多少。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。一、新房东加租毁约承租人怎么办新房东加租金毁约了,承租人维权可以到人民法院提起诉讼。对方在租赁期限内擅自上涨租金，不产生法律效力。对方毁约，可以要求其按照合同约定承担违约责任。根据《商品房租赁管理办法》第九条第二款的规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、签订厂房租赁合同时需要注意什么啊？签订厂房租赁合同时应该注意查看双方有效身份证明及租赁合同；明确厂房租赁期限、能否转租、厂房的物业管理水平及管理内容

2023-03-09

352人看过