夫妻离婚后房贷没还完房子归男方女方还房贷可以吗-法师兄

夫妻离婚后房贷没还完房子归男方女方还房贷可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-14 15:40:31 86 人看过

一、夫妻离婚后房贷没还完房子归男方女方还房贷可以吗

在众多离婚案件纠纷之中，房产的分割常常为众人瞩目的核心议题。

若在婚姻离异之后，仍有房屋贷款尚未偿还完毕，可是法院将房产判给男方所有，依照法律规定，女方便无需再承担该房产的法定责任。

然而，倘若女方自愿选择继续承担部分乃至全额的房贷还款义务，那么这通常需要在离婚协议中予以明确的约定，同时也需征得债权人的认同。

在此种情形之下，女方持续履行还款责任可被视作对男方的经济支持或者债务承担，但是并不会改变房产所有权的归属。

值得注意的是，任何涉及到此类安排的事宜均应以书面协议为准，并且最好能有专业律师的参与协助，以确保各方的权益能够得到妥善的处置和保障。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：“夫妻一方因家庭生活需要负担的债务，属于夫妻共同债务。”

二、房屋离婚时法院怎么判

婚前购房事项：

1．在婚姻登记手续办理之前，若一方向银行申请了全额购房贷款并将此房产所有权登记于其自身名下，则该类房产应被认定为个人财产，除非双方在此过程中达成其他特殊约定，否则在离婚诉讼期间，此类房产不应作为共同财产予以分割。

2．同样地，如果在婚姻登记手续办理之前，一方以全额付款方式购置房产，但在产权证上同时登记了双方的名字，那么这就意味着该房产被视为夫妻双方的共有财产。

在离婚诉讼期间，如双方无法就财产分配问题达成共识，法院将会对此类房产进行分割处理。

3．在婚姻登记手续办理之前，若一方通过贷款方式购置房产，且该房产所有权仅登记在其一人名下，然而在婚姻关系存续期间，该房产的贷款却由夫妻双方共同承担，那么在离婚诉讼期间，该房产的所有权应归属登记人所有，但对于该房产在婚姻关系存续期间所产生的增值部分以及共同偿还的贷款部分，应作为夫妻双方的共同财产进行分割处理。

4．在子女与父母之间，在婚姻登记手续办理之前，若某一方父母全额出资为其子女购置房产，且所有权登记在其子女名下，那么通常情况下，这类房产被视为其父母对自己子女的赠与行为，应属于其子女的个人财产。

除非在购买房产时，双方父母明确表示这是对夫妻双方的赠予，除非双方在此过程中达成其他特殊约定，否则此种情况在离婚诉讼期间不会作为共同财产予以分割。

5．最后，婚姻登记手续办理之前，若夫妻双方的父母均参与其中，各出一部分资金为他们购置房产，且所有权登记在夫妻双方名下，那么在离婚诉讼期间，应根据每位父母的实际出资比例来对这类房产进行分割处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

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