融资性担保以抵押担保的名义-法师兄

融资性担保以抵押担保的名义

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:01:49 67 人看过

经营这项业务有三种方式：第一，抵押住房循环信贷。是指借款人以自己购买的商品房作为最高抵押，通过担保公司的担保，在不超过循环授信额度有效期和可用额度的条件下，借款人可以向银行申请用途明确、可循环使用的贷款很多次。二是阶段性保障。指担保公司自银行向借款人贷款之日起至相关手续办理完毕止所履行的具体担保义务。相关手续包括以银行为抵押权人的房地产抵押登记手续，以及由银行签署的其他权利证明。三是代还贷，为抵押贷款提供担保。是指担保公司在满足担保公司要求的信息的前提下，将房地产权利人原欠银行的余额偿还给银行，以取得全部产权并再次抵押贷款。这项业务避免了目前对转按揭的限制，应该是担保公司与银行在个人金融业务领域合作的重要内容，也是担保公司在个人住房消费金融领域的有益尝试和创新。

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融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。贷款担保的方式：贷款担保有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。贷款担保的审查：贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。融资性担保公司和借贷担保公司区别银行贷款门槛高、额度紧、审核手续复杂催生了大批融资性担保公司的存在，担保公司的手续方便、门槛低、额度高使得银行与民间借贷市场共同繁荣。他们的存在解决了大量企业的可持续发展的问题，同为担保公司，其实其中还有很多的不同点。融资性担保业务和拆借业务不仅在借款时间长短，风险低高、收益高低、法律允许范畴有显著区别外，还可以从一下方面比较：第一，业务范围不同。前者是为企业向

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