在商铺二楼放置床铺是否违规？-法师兄

在商铺二楼放置床铺是否违规？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 05:10:16 253 人看过

不违法。1、自己的商铺，就拥有商铺的所有权，是有权决定上铺的用途的。2、所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权能。

返租商铺可以放心买吗

结合实际情况来确定，商铺返租就是说是开发商将商铺出售给投资者，并与投资者签订承租协议，以承租期间的租金来冲抵部分房款或是交付租金的投资方式。购买商铺返租时，要小心谨慎，一般情况下投资者会面临较大的投资风险。谨防开发商借空壳公司作为租赁方，影响到投资者的租金效益。另外，对于商铺的广告位等能够产生收益的项目，投资者也不能忽视。在投资商铺时，一定要对商铺所处地段、周围商业圈的发展前景等有明确的认识和了解，不能仅仅靠返租的噱头来盲目投资，以免产生不必要的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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楼下商铺周末装修违法。在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。而且在其它时间点也需要采取有效措施去减轻装修噪音对周边环境的干扰。一、装修扰民可以报警吗？装修噪声过大引发噪声污染的，受到噪声污染的受害者可以报警，由公安机关对噪声污染行为人进行批评教育和符合法律规定的行政处罚。但是需要注意的是，在符合规定的时间内进行施工，并采取了有效措施的，不构成噪声污染的装修施工是合法的。而违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。二、国家规定装修时间周六是否可以装修国家规定装修时间可以装修，但是只能进行不会产生扰民噪音的施工作业

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底楼商铺无烟道可否诉讼

1、业主对于发展商恳求解除房屋购买协议；2、发展商须在15个营业日内全额返还业主所付房款，并即时终止此份协议。在各项必要手续尚未办理妥当或者相关文件尚未签署之前，业主有权要求发展商代为应付每月应偿还给银行的本息。3、若超过15个营业日未能完成上述事项，发展商需承担相应的违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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