上海房产继承要交多少费用-法师兄

上海房产继承要交多少费用

来源：互联网时间： 2023-06-08 11:23:17 290 人看过

一、上海房产继承要交多少费用？

过户费用如下：

（一）公证费；按房屋价格2%交纳。

（二）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税。

（三）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。

（四）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税。

（五）房屋产权登记费；按件每件80元交纳。

（六）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳。

（七）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费。

二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久

房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

三、房产继承税费最新规定是什么?

房产继承税费是指税务机关征收的，按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。

国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。

而税法同时明确，按照《中华人民共和国民法典》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

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一、房产继承要交多少税费房产继承要交的税费如下：1.房地产继承过户税费：由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成。2.契税：法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。二、房产继承纠纷的诉讼时效是多长房产继承纠纷的诉讼时效一般是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房产继承纠纷诉讼费怎么算房产继承纠纷诉讼费的计算是按争议财产标的金额来计算的。如果是简易程序，减半收取诉讼费用。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元

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