不动产契税2022年收费标准-法师兄

不动产契税2022年收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 11:40:14 147 人看过

不动产契税2022年收费标准如下：

1、房产契税新政策，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照百分之1执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为百分之2；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照百分之4征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照百分之4的税率征税，缴纳契税需要的资料如下：

（1）商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票或首期付款收据；

（2）二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证；

（3）房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证；

（4）房屋拆迁重购住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证、根据具体情况需提供的其他资料。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

不动产契税是多少

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。

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