中介出的购房定金合同有效吗
来源:互联网 时间: 2023-04-04 16:52:34 309 人看过

符合以下条件即有效:

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

一、口头合同应遵守的条件有哪些

口头合同应遵守的条件有:合同当事人在订立合同时具有相应的缔约能力;合同当事人的意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。民事行为能力民事法律行为有效的前提。无民事行为能力人和限制民事行为能力人实施的民事法律行为,只有经其法定代理人认可才有效。

二、合同的生效需要符合哪些内容?

合同生效要件有:

1、合同当事人具有相应的订立合同的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律和社会公共利益;

4、合同的内容必须确定或可能。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、安全事故瞒报,私下与受害人家属达成的协议有效吗

赔偿协议相关与双方订立合同,是否有效需要看其是否达到相关的条件。

一般来说,合同生效应当具备以下要件。

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。

(2)合同当事人意思表示真实

当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。

(3)合同不违反法律或者社会公共利益

合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

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