不要在拆迁上签字,拆迁程序很简单
来源:互联网 时间: 2023-05-31 15:42:29 426 人看过

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:一、行政强制拆迁申请书;二、调解笔录和裁定书;三、被拆迁人不同意拆迁的理由<(四)被拆迁人提供的被拆迁房屋证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置房、周转房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接受补偿的,由被拆迁人承担赔偿责任(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。根据强制拆迁决定,房屋拆迁管理部门应当提前15天通知被拆迁人,做好宣传解释工作,发动群众自行搬迁。在强制拆迁过程中,应当组织街道办事处(居委会)代表和被拆迁房屋所在单位到现场作为强制拆迁的见证人,由公证部门保存被拆迁房屋及其物品的证据。

强制拆迁补偿金额标准

强制拆迁后,可以要求行政补偿。

1。房屋价值的损失应该根据实际面积来确定。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》中“没有明确规定房屋价值的确定是以房屋的实际面积还是以产权登记证记载的面积为准。但《国有土地上房屋征收与评估办法》第九条第三款规定,登记房屋的性质、用途和建筑面积,一般以产权证和房屋所有权证为准,以登记簿记载为准。也就是说,《国有土地上房屋征收评估办法》没有规定房屋面积的确定必须以产权证为准。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条和《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,并对其进行评估确认在特殊情况下,按房屋实际面积赔偿。

由于历史原因,部分房屋实际面积远大于产权证记载的面积。征收人征收房屋时,并不考虑特殊情况,只是为了减少补偿。对房屋面积的机械鉴定和补偿,不仅没有达到保护居住条件的目的,而且降低了生活水平。这种做法显然违背了相关法律的立法意图。此外,房屋价值应以诉讼时房屋的市场价值确定。面对房屋被强拆,被征收人无法冷静保存证据证明损失。对此,《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,行政赔偿案件,原告应当就行政行为造成的损害提供证据。原告因被告的原因不能提供证据的,由被告承担举证责任。被征收人不清点登记房屋内物品的,应当承担不能提供证据的不利后果。补偿因违法拆迁房屋造成的租金损失和其他拆迁、临时安置的补偿。

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2024年07月25日 06:33
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