商铺交房后需要等多长时间才能办理房产证？-法师兄

商铺交房后需要等多长时间才能办理房产证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:23:00 481 人看过

只要商品房开发商完善以下手续，就能办理房产证的。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个月才能拿到房证。

交房后多长时间能拿到房产证

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：

（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。

（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。

（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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