还完贷款后征信多久消除-法师兄

还完贷款后征信多久消除

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 15:14:59 277 人看过

一、还完贷款后征信多久消除

征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除，根据相关规定，征信逾期记录保存最长期限为5年，从当事人还清欠款之日起算起。

《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下：征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除，但若是当事人一直没有还清欠款，那么这条逾期记录就会一直存在。

二、房产证是一定要还完贷款才给吗

不是。不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但房产证上打了一行此房已设抵押权，限制上市交易，也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。

三、银行的贷款还完后需要办理什么手续

（一）与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

（二）向保险公司办理相应保险费的退还手续。

（三）向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：

（一）产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。

（二）购房合同书（正本）。

（三）契证有复印件。

（四）购房发票及复印件。

（五）门牌证及复印件。

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1、征信记录一般是在还清欠款的5年后消除，如有疑问，您可以致电征信中心客服热线咨询确认。必须要等到五年之后，记录才会消除。并且这是你已经将欠款、息费和罚金全部还完的情况下，不良记录才会消除，否则不良记录会一直存在征信报告上。并且这五年的计算方式，是按照你还完款后的五年计算，并不是从借款时间计算。2、虽然央行的征信记录是5年，但是对于今后的贷款到底有没有影响要看情况而定。很多银行和信贷机构都有自己内部的征信版本，他们同样都看两年之内的征信记录，只要两年之内没有出现连续三个月不还或者出现6次逾期情况，都不会影响下一次贷款。有的银行可能会严格一点，近两年之内不能超过3次逾期，不过这对绝大多数人来说，一般都没有踩红线，因此还是有贷款能力的。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个

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