还完贷款后征信多久消除
来源:互联网
时间: 2023-06-06 15:14:59
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一、还完贷款后征信多久消除
征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除,根据相关规定,征信逾期记录保存最长期限为5年,从当事人还清欠款之日起算起。
《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下:征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年,自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除,但若是当事人一直没有还清欠款,那么这条逾期记录就会一直存在。
二、房产证是一定要还完贷款才给吗
不是。不论有没有贷款,房屋在交付后90天内就可以办理产权证,但是贷款的购房户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行,房产证自己拿着,但房产证上打了一行此房已设抵押权,限制上市交易,也就是贷款期限内是不能上市交易的,除非还掉贷款。
三、银行的贷款还完后需要办理什么手续
(一)与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
(二)向保险公司办理相应保险费的退还手续。
(三)向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
(一)产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。
(二)购房合同书(正本)。
(三)契证有复印件。
(四)购房发票及复印件。
(五)门牌证及复印件。
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