1、商业贷款政策
居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。
2、公积金贷款政策
(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为30%,面积小于或等于90平低首付比例为20%;调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元;
(2)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款;借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。
上海的房价大家都知道是特别的高,不是任何人都可以购买的。一般在上海上班的小伙伴都知道公司会给自己缴纳公积金,用公积金贷款买房,这样利息是非常的低。有买房想法的小伙伴一定不要把社会保险断交了,补缴是不算连续社保的。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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上海二胎政策新政策上海二胎有哪些政策上海在线咨询 2021-11-142014年3月1日,上海单独二胎政策落地。关于生二胎的年龄和间隔,上海方面表示没有限制。上海二胎新政策的具体适用范围是夫妻双方都是上海户籍,一方是独生子女。或者,夫妻一方是上海户籍,另一方是非上海户籍,另一方是独生子女。2013年11月16日,上海市卫生计生委透露,市卫生计生部门将会同有关部门提前做好公共服务配套和相关政策衔接工作,应对短期内可能出现的生育集聚现象。同时,加强计划生育宣传服务,做好
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有哪些上海房屋买卖的税收优惠政策?贵州在线咨询 2023-03-29房屋买卖税费计算如下: 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普
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住房补贴政策上海大龄补贴有哪些政策湖南在线咨询 2021-10-251丶条件:按规定缴纳失业保险费一年以上的法定退休年龄为3年或不足3年(符合特殊职业提前退休规定的,必须在市社会保险经营机构办理特殊职业工作年数的确认手续),符合领取失业保险费的条件(包括延长领取失业保险费)的灵活就业(自谋职业或自主创业)就业登记手续。2丶要求:高龄老人津贴分为3级:80岁(包括80岁)-89岁每月50元90岁(包括90岁)-99岁每月100元100岁以上老人高龄津贴每月300元。
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上海二套房有哪些优惠政策陕西在线咨询 2022-07-08一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实
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买房新政策北京买房基本政策有哪些澳门在线咨询 2023-05-13北京买房新政策有: 1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。 2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上