房屋租赁合同延期交房如何维权-法师兄

房屋租赁合同延期交房如何维权

来源：互联网时间： 2024-08-22 00:20:54 472 人看过

对于在房屋租赁交易中未能按约交付房屋的情况，作为承租人，您有权请求出租人尽快将房产交付使用，或者按照约定解除合约，同时向出租人索回已支付的押金以及相关损失赔偿款。根据国内相关法律法规的明文规定，若双方当事人中的任何一方不能履行其所承诺的合同义务或履行过程中存在瑕疵，则必须承担相应的法律责任，包括但不限于必须继续履行协议、采取有效的补救措施以弥补合同漏洞、就造成的直接经济损失进行赔偿等等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、房屋租赁合同的有关规定，如何解除房屋租赁合同解除房屋租赁合同的方式有：（1）约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。（2）法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三

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