合同不见了房东不退押金的处理方式要视情况而定：

1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；

3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；

4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行，按照合同约定办理；

7、合同约定的的不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租房合同丢了房东不退押金怎么办

一、租房合同丢了房东不退押金怎么办

1、租房合同丢了房东不退押金的处理办法如下：

（1）租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理；

（2）如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二、租房合同需要注意什么

1、租房合同主体是否合格；

2、租房合同的客体是否合格；

3、房屋租赁手续是否完备；

4、租房合同内容是否齐全。