财产转让收入缴哪些税-法师兄

财产转让收入缴哪些税

来源：互联网时间： 2022-01-23 02:58:42 198 人看过

一、财产转让收入缴哪些税

财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、机器设备、土地使用权、建筑物、车船以及其他财产取得的所得。

个人财产转让所得缴纳的个人所得税的计算应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，并乘以20％的税率。

《个人所得税法》中有关个人所得税的税率规定：特许权使用费所得，股息、利息、红利所得，财产转让所得，财产租赁所得，偶然所得和其他所得，税率为百分之二十，适用于比例税率。

财产转让所得应纳个人所得税税额＝〔转让财产的收入额－（财产原值＋合理费用）〕×20％

二、个人所得税的征税对象

（一）法定对象

我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。

（二）居民纳税义务人

在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。

（三）非居民纳税义务人

在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。

三、个税怎么申报

（一）申报无征税、补税、退税、抵税，该申报流程适用于纳税人在纳税年度内已足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人只需要办理申报事宜，不需要另行办理征税、补税、退税、抵税等事宜。

（二）申报征税、补税，该申报流程适用于纳税人在纳税年度内没有足额缴纳个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人还需要办理征税、补税事宜。

（三）申报退税、抵税，该申报流程适用于纳税人在纳税年度内多缴个人所得税，年度终了后年度纳税申报时，纳税人可选择申请当期退税或是申请多缴税金留作下期缴纳个人所得税时抵减。

《中华人民共和国个人所得税法》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

股权转让
股权转让应按财产转让所得征收个税

案件事由：某外籍个人通过签订协议，将其在外资企业的股权转让给他人，协议约定以该外资企业2007年12月31日的审计数据8700万元中该外籍个人所占权益2100万元为依据溢价转让，转让价款4200万元。第一种意见认为：根据财税字[1994]20号规定，外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得免征个人所得税。由于该外籍个人为外籍个人，且其企业为外商投资企业，因此，股权转让适用该规定。2007年12月31日该外籍个人根据股权比例所占权益为2100万元，其初始投资额为125万美元折合人民币1024万元。该外籍个人所占权益与初始投资额之间的差额为累计未分配利润形成，根据财税[1994]20号规定，这部份差额视为向该外籍个人分红，免交个人所得税。该外籍个人只需就4200万元与2100万元和投资额1024万元的差额部分万元作为转让所得交纳个人所得税，税金为215.2万元。第二种意见认为：应该要根据个人

2023-05-03

237人看过
专利转让
专利转让缴税包括哪些

专利转让费是按“转让无形资产”税目缴纳5%的营业税、05%的城建税与教育费附加。同时，按专利转让的金额扣除相关税收及费用之后，按20%个人所得税缴纳。转让金额扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后，以不同的转让金额分别处理：1、转让金额小于4000元，扣除费用800元：应纳税所得=收入-800元;2、转让金额超过4000元，扣除20%的费用：应纳税所得=收入*(1-20%);3、应纳税款：纳税所得*20%。知识延伸——认识专利转让：专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同。专利转让包括专利申请权转让。

2023-05-01

409人看过
土地增值税
别墅转让须缴哪些税费

1、独栋别墅：土地增值税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×(30%—60%)。个人所得税：【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×(30%—60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%。因为独栋别墅的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地增值税。2、联排、叠加、双拼别墅：土地增值税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×(30%-60%)。个人所得税：【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。满3年不满5年的，土地增值税减半；满5年的不征收土地增值税；唯一住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。

2023-06-10

404人看过
股权转让
股权转让税收缴纳的种类内容有哪些

一、当转让方是个人如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。二、当转让方是公司如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，详见参考资料《公司股权转让的税费处理》。具体如下：(一)内资企业转让股权涉及的税种公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题：1、企业所得税(1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118号，废止)有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。(2)企业进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企业时，应按《国家税务总局关于印发的通知》(国税发(1998)97号，废止)的有关规定执行。投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质

2023-02-21

113人看过

印花税
财产转让印花税

一般由由立据双方依据协议价格的万分之五的税率计征印花税。当公司有实际入资的资金，根据转让的金额，双方缴纳万分之五的印花税，当公司没有实际入资的资金，转让方、受让方都不用缴纳印花税。一、房地产企业转让股权交什么税一般情况下，房地产企业转让股权通常要交：1、营业税。对股权转让不征收营业税；2、企业所得税。具体的金额要按照具体的情况来决定；3、个人所得税。股权转让所得征收个人所得税的计税依据和适用税率；4、印花税。出让方通常要按照万分之一的税率来交证券交易印花税，受让方不用再交。二、股权转让印花税税率1、根据财税[2005]11号文件规定，买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据，由立据双方当事人分别按1‰的税率，按照“股权转让书据”交纳印花税。2、根据国税发[1991]155号文件规定，企业股权转让所立的书据，即除书立的A股、B股股权转让书据以外的股权转让合同。按照“产权转移书据”，按所

2023-06-25

107人看过
借款
建筑工程收入要缴哪些税

一、建筑工程收入要缴哪些税建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。二、建筑工程收入所要缴纳税的税率1、营业税：税率3％。营业税按照工程收入的3％计算缴纳营业税。2、城建税：按营业税的5％计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7％（城区）、5％（郊区）、1％（农村）。计算公式：应纳税额＝营业税税额×税率。3、教育费附加：按营业税的3％计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3％。计算公式：应交教育费附加额＝营业税税额×费率。4、企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元（含3万元）以下税率18％，3万－－10万元（含10万元）税率27％，10万元以上33％。所得税所得税是按利润的25％。但是好多单位都做假账，账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2％。5、房产税：计税依据

2023-06-07

89人看过
股权转让
股权转让可以无偿转让吗，转让要缴纳哪些税费

股权转让可以无偿转让，只要股权人愿意即可无偿将股权赠与他人，但是需要注意的是有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。转让要缴纳的税费有企业所得税、个人所得税、营业税以及契税。一、一人有限责任公司股权变更程序是什么一人有限责任公司股权变更的程序如下：1、股权转让给股东以外的第三人的，转让股权的股东应当向公司董事会提出申请，董事会应当提交股东会讨论表决；2、股东之间转让股权的，无需经股东会表决同意，只需通知公司等股东即可；3、双方签订股权转让协议，对股权转让的数额、价格、程序、权利义务作出具体规定，使其作为有效的法律文书约束和规范双方的行为。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不

2023-03-31

402人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产转让是否需要缴税？

夫妻共有房屋转让不需要纳税。在离婚协议中，双方处分夫妻共同财产，特别是房屋。办理过户手续时，需要对方配合，但不需要缴纳契税，只需要缴纳正常的交易手续费。因此，夫妻离婚协议处分共有房屋时，税负成本相对较低。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。房屋转让需要公证吗房屋转让可以公证，但房屋转让合同是有效的，所以不需要公证。房屋产权的转让是以产权登记为基础的，所以房屋的买卖必须转让，公证只是双方交易不成功时一方向另一方索赔的证据，并不是房屋产权确认的依据。因此，房屋买卖过程中的公证程序是没有必要的。在经公证的房地产处置合同中，被公证人是产权人（产权登记人）的，可以签订交易合同，具有履行合同的效力。《中华人民共和国民法典》第一千零八

2023-07-04

480人看过

股权转让
什么是股权转让税收,具体收哪些税

什么是股权转让税收股权的定义我国《公司法》第4条规定:“公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利”。可以看出,股东享有两种权利:财产权利和非财产权利。因此,在我国,人们通常将股东所享有的财产权利和非财产权利统称为股权。1、股权转让需要交纳哪些税款，如何计算税额?个人股东股权转让需交纳个人所得税(20%)和印花税(0.5)。法人股东股权转让需交纳企业所得税(25%)和印花税(0.5)。根据财税[2002]191号财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知的规定，股权转让不征收营业税。必须要注意的是，根据国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知(国税函[2009]285号)的相关规定，纳税(包括取得免税不征税证明)是到工商行政管理部门办理股权变更登记的必要前提。2、股权转让缴纳个人所得税时需要注意哪些方面?(1)正确计算股权转

2023-05-04

51人看过
房产转让
房产转让税收多少

买家需分担费用：1、契税：成交价或评估价（高者）×1．5％（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3％）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖家需分担费用：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1％4、解困房：成交价或评估价（高者）×1％5、商品房：土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下）成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．5％（房产证或购买时契税完税证未满两年）一

2023-03-17

468人看过
优先购买权
财产转让税种分类

土地转让涉及的税种有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。其中营业税、土地增值税、所得税由出让方缴纳，印花税和契税由双方缴纳。土地转让的纳税义务人为转让土地使用权的单位和个人，税费的缴纳情况和出让价款、土地性质和土地所在地等方面有关。土地转让的注意事项其一、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。其二、国有土地的权属调查和资信能力调查1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。其三、转让价格评

2023-07-11

459人看过
著作权
转让著作权收入个税计算

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。一、个人所得税房贷专项扣除标准是什么个人所得税房贷专项扣除标准是50%。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。二、股权转让个税怎么算的《个人所得税法》及其实施细则规定，个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用

2023-06-26

421人看过

股份
股份转让收入要怎样纳税

股权转让需要交纳个人所得税和印花税。个人所得税 = 三股东的注册资金或者投入资金*80%）*20%。这个交易的过程，税务机关可能要求对企业资产的评估，如果认为价位偏低，会按评估价格计算。股权转让涉及营业税、企业所得税以及个人所得税（个人）、印花税等税种。对股权转让行为征税重新作出规定，自2003年1月1日起，对以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。对股权转让不征收营业税。根据新企业所得税法和实施条例规定：“转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。”因此企业转让股权取得的收入应作为企业的收入总额计算应纳税所得额。

2023-02-20

196人看过
法人
财产收入分配收入内容有哪些？

一、财产收入分配收入内容有哪些?财产收入分配收入内容有：财产所有人的基本信息、参与分配人员的基本信息、财产分配方案、当事人协商一致意见、分配时间及方式、法律依据以及需要说明的相关事项。被执行人接到执行法院执行通知书，必须按照执行法院规定的期限和要求，如实报告财产状况。为维护法律的尊严，督促被执行人履行生效法律文书确定的义务，依法惩处妨害执行、拒不执行法院生效判决、裁定行为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国刑法》和最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》等有关法律、法规的规定，在执行程序中实行强制被执行人报告财产。二、法律依据：最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第一条被执行人接到执行法院执行通知书，必须按照执行法院规定的期限和要求，如实报告财产状况。第二条被执行人为公民的，申报财产的范围包括：(一)本人和家庭共有财产、临时性收人、银

2023-04-27

380人看过