领结婚证了买房可以一个人贷款么吗-法师兄

领结婚证了买房可以一个人贷款么吗

来源：互联网时间： 2024-03-02 19:16:10 439 人看过

一、领结婚证了买房可以一个人贷款么吗

在众多情况下，婚后仍然可以单独由某一方独立申请并贷款购置房屋。

对于这种选择，我们强烈推荐的做法是在最初就对其财产状况进行详尽的公证。

倘若一对夫妇在婚姻关系持续期间购置房产时，双方均未就此做出明确规定，那么即使房产证书上仅有一方的姓名记述，所购得之房产亦将被视作夫妻双方共有的资产，这便需要我们对此保持高度的注意和谨慎态度。

《个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

二、父母的房本能贷款吗

关于父母的房屋如欲进行抵押贷款，则必须遵循相关法规和政策，并确保需要房产证上的所有权人亲自在场方能办理手续。

在此基础上，还需满足以下抵押贷款的基本要求：首先应该具备合法的公民身份，其次要拥有稳健的经济来源从而保证有足够的还款能力以及良好的信用历史记录。

此外，申请者还需持有合法有效的房产购买协议，且规定购置的房产需为新购入并且未满十年的房屋，同时还应支付或者准备不少于所购置房产总价百分之三十的首付款。

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