离婚时如何处理婚前购房的财产分配问题-法师兄

离婚时如何处理婚前购房的财产分配问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:52:58 174 人看过

离婚时婚前房产，一般不进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，在离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有还是共同所有，双方对财产的约定对双方具有法律约束力。如果双方将婚前财产约定为双方共同拥有，则离婚时可以进行分割。

离婚房产是怎么分配的

离婚房产的分配如下：

1．双方主张房屋所有权，而且同意通过竞价取得的，予以允许；

2．一方主张房屋所有权的，评估机构需按市场价进行评估，在获得房屋所有权后应赔偿另一方；

3．双方都不主张房屋所有权的，可根据当事人的意愿将该房屋拍卖，并拍卖款平分。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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