房屋租赁合同备案需要完成哪些步骤？-法师兄

房屋租赁合同备案需要完成哪些步骤？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 03:10:19 71 人看过

房屋租赁合同备案所需的手续包括提供身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等文件,并前往房屋租赁管理办公室进行登记。租赁工作人员进行审查并签署初审意见,进行二审并签署二审意见,最后交纳规定税费并领取《房屋租赁登记证》。

房屋租赁合同备案所需的手续包括:租赁双方需提供身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等文件,并前往房屋租赁管理办公室进行登记;租赁工作人员进行审查并签署初审意见;进行二审,签署二审意见;最后交纳规定税费,并领取《房屋租赁登记证》。

房屋租赁合同备案需要哪些手续？

根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同备案需要满足以下手续：首先，房屋租赁双方当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产租赁管理部门办理房屋租赁登记备案；其次，办理房屋租赁登记备案时，应当提供以下材料：房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证明或者房屋租赁合同备案证明；第三，直辖市、市、县人民政府房地产租赁管理部门应当自收到房屋租赁登记备案申请之日起10日内，将房屋租赁登记备案信息通过政府网站向社会公布。因此，房屋租赁合同备案需要满足以上手续。

房屋租赁合同备案是保障租赁双方权益的重要环节，根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同备案需要满足以下手续：首先，房屋租赁双方当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产租赁管理部门办理房屋租赁登记备案；其次，办理房屋租赁登记备案时，应当提供房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证明或者房屋租赁合同备案证明；最后，房屋租赁合同备案需要满足以上手续。

《城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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