与房地产中介发生纠纷怎么解决
来源:互联网 时间: 2024-04-04 06:48:00 481 人看过

一、处理房产纠纷去哪个部门

当涉及房屋纠纷时,您可以寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构的调解援助,同时也可选择将争议提交仲裁机构作出裁决。

此外,您作为业主亦有权通过向政府部门投诉或者前往当地地区法院提起诉讼来解决这一问题。

根据《人民调解法》第二条明确定义,“人民调解”系人民调解委员会借助说服、疏导等多种方式,引导当事人在公正平等的谈判基础之上达成共识,从而自行制定调解协议以解决各类民间纷争的法律实践。

而《民事诉讼法》第一百二十条则规定,任何诉讼都应向人民法院递交书面诉状,并按被告人数提出相应副本。

若书写诉状确实存在困难,您也可以选择口头形式进行起诉,由人民法院记录在案,并通知对方当事人。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

二、房屋纠纷找哪个部门

房产纠纷:

因房屋质量问题产生纠纷的,可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映;

因买卖合同产生纠纷的,可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。

房产纠纷也称房地产纠纷。

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“处理房产纠纷去哪个部门”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第一编 总则 第十章 对妨害民事诉讼的强制措施 第一百二十条 采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的,应当依法追究刑事责任,或者予以拘留、罚款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 13:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 解决租房中介归属纠纷
    租房中介归房管局进行管制,房管局具有以下职责:1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批;2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能;3、负责全市城镇建设安置动迁管理;4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续;5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。租房中介费由哪方承担租房中介费由谁承担法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可,一般情况下中介费一般由出租方、承租方同承担,也有合同中约定由一方足额承担的情形。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的
    2023-07-03
    405人看过
  • 中介租房产生纠纷时应该找谁解决问题
    一、中介租房产生纠纷时应该找谁解决问题中介租房产生纠纷时应该找以下主体解决问题:可以找居委会,当地街道办事处,或者法院起诉处理。协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。二、租房中介纠纷的起诉程序租房中介纠纷的起诉程序是:1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3.法院将原告的起诉书副本送达被告;4.被告作出书面答辩;5.开庭审理;6.法院做出判决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉
    2023-11-25
    167人看过
  • 与中介发生纠纷报警可以吗
    可以。报警是公民维护自身合法权益的有效手段,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、一方不履行合同怎么办合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、请问合同违约的处理方式有哪些当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在违约方履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。如果转让协议已经生效,那么对方反悔就属于违约,可以起诉,要求其继续履行合同、承担
    2023-04-12
    354人看过
  • 解决与房屋中介有关的纠纷的技巧
    房屋中介产生的纠纷可以通过如下方式处理:1、当事人可以通过协商的方式达成和解协议;2、当事人不愿和解的,可以通过相关机构进行调解;3、当事人不愿调解或对调解结果不满意的,可以向仲裁机构申请仲裁,涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁;4、当事人对仲裁结果不服的,可以向人民法院提起诉讼。如何防止房屋中介纠纷房屋中介纠纷如何防范1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验2、对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正3、全权委托中介公司卖房的,应明确委托权限与违约责任,并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续以防隐瞒价款4、办理产权过户手续时,购房者应当亲自办理。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法
    2023-07-02
    82人看过
  • 房屋中介纠纷如何进行处理与解决
    一、房屋中介纠纷如何进行处理与解决1.对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映;2.对于中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;3.无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映;4.因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。二、房屋中介起诉时效三年。人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。但是根据不同的案件,时效是不一样的。最长的话是不能够超过二十年的时间,如果超过二十年的话还是可以进行起诉,但是如果对方用追诉时效来进行抗辩的话,法院都会支持
    2023-08-10
    260人看过
  • 业主与房屋中介发生纠纷被踢断小肠
    业主买房生口角出门遭脚踢昨日上午11时,天坛医院普外病房监护室,带着吸氧口罩的张某春躺在病床上,腰部被纱带缠住。值班医生说,张某的腹部曾遭人猛踢,肚内小肠被踢断,手术后尚未完全康复,需留院观察。没想到他们会下这么重的手。张某春说,5月底他和老伴在房屋中介中大恒基彩虹店看中一套二手房,并交了3万元定金,可一个多月过去了,房子迟迟没有过户,因为在交易过程中多出了一种营业税,而中介和房东都不愿出,三方为了营业税产生了分歧。他多次找到中介和房东,但均没有回复。张某春说,前日下午5时左右,他和老伴接到通知说房子能卖了,因此他拿了钱再次来到中大恒基彩虹店,准备交钱买房时,对方又突然说不卖。他非常生气,向业务员骂了几句,并称对方是骗子。张某春的妻子陈女士说,当时老伴说完一些过激的话后,就走出了店门,谁知突然冲上来5个人扭住老伴,边往外推边骂,5人还猛踢早已倒地的张某春,约6分钟后5人逃走。带头的那个我认
    2023-06-04
    376人看过
  • 中介如何引发房地产买卖合同纠纷
    房屋买卖合同纠纷首先是因房屋买卖合同无效而不能履行而引起的纠纷。这类纠纷主要是由于房屋买卖双方主体资格不符或合同标的物存在瑕疵引起的。常见的案例有:房屋产权共有人未经其他共有人同意将房屋出售;职工未告知单位就将单位产权公房出售;房屋纳入拆迁范围,导致房屋无效等法律后果买卖合同中,不能交付和履行或者不能办理过户手续,导致第三人或者买受人将出卖人告上法院,并往往以中介公司的过错为由要求中介公司承担赔偿责任。二是定金、定金结算纠纷引发的纠纷。为了提高成交率,房地产中介公司往往要求购房者向中介公司支付一定数额的意向金。同时,在签订正式销售合同前,卖方往往要求买方支付一定数额的意向金或定金。但如果买卖双方一方反悔,或未能就价格、付款方式、抵押、交易税金等达成协议,退还意向金或定金可能成为三方争议的焦点。三是因支付和计算中介服务费产生的纠纷。中介服务费包括中介报酬(又称交易佣金)和必要的中介费。收取中
    2023-05-08
    294人看过
  • 发生租房纠纷能报警吗,怎么解决租房纠纷?
    一、发生租房纠纷能报警吗1、发生租房纠纷不一定能报警。租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。2、发生租房纠纷时,如果房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。3、若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”。如果经过调查,公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》,那么公安机关就会通过其他途径处理。综上,发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决,协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼,来维护自己的合法权益。二、怎么解决
    2023-06-20
    75人看过
  • 中介费纠纷找谁解决
    一、中介费纠纷找谁解决中介费纠纷可以先由当事人之间自行协商解决,协商不成的可以申请基层组织进行调解,调解不成的可以向法院起诉。如果之前就有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、房子续租还要中介费吗房子续租不要交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。根据《民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。三、出租中
    2023-06-05
    285人看过
  • 发生专利纠纷怎么办?发生专利纠纷怎么解决?
    一、发生专利纠纷该怎么办?发生专利侵权纠纷时,当事人需要冷静对待,并寻求解决途径。可以请求当地专利管理机关调处或直接向省会城市所在地中级法院和最高人民法院指定的中级法院起诉。专利权人的权利被别人侵犯了,有两种途径来保护自己权益:(1)向管理专利工作行政部门(当地知识产权局)提请调处;(2)向法院提起诉讼如何提起诉讼:1、证据收集侵权厂家基本情况;被控侵权产品的销售情况2、管辖法院选择起诉必须向有管辖权的人民法院提起,否则人民法院将不予受理。专利侵权诉讼的管辖与其它民事诉讼的管辖一样,也包含级别管辖和地域管辖两个方面。根据现行法律法规及司法解释的规定,在级别管辖方面,专利纠纷第一审案件,由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖;在地域管辖方面,因侵犯专利权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。因此,专利侵权的起诉应当向侵权行为地
    2023-03-04
    92人看过
  • 家庭房产纠纷怎么解决,家庭房产纠纷怎么解决?
    办法如下:(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。《民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
    2023-04-15
    142人看过
  • 房屋拆迁与土地纠纷怎么解决
    房屋拆迁与土地纠纷可以通过行政复议或行政诉讼解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。一、在哪些情形下可以做出房屋拆迁决定?为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、房屋拆迁的补偿方式有哪些?1、货币补偿:货币补偿
    2023-06-26
    490人看过
  • 房产中介纠纷怎么办理房产证
    一、房产中介纠纷怎么办理房产证1.房产证办理人到房管局填写申请书;2.提交必要材料到房屋登记部门办理;3.房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、房产中介纠纷办理房产证需要提交什么申请材料房产证办理所需材料清单是身份证、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同原件及补充合同原件、完税凭证、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件等。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必
    2024-02-21
    258人看过
  • 房屋买卖纠纷中,中介是否应该介入解决?
    买卖合同不同于担保,不会存在中间人承担经济责任的问题。但是出现纠纷,中间人有义务作证。但是如果中间人收取了费用,则中间人与买卖双方构成居间合同关系,买卖双方出现了纠纷,如果解除买卖合同,中间人是应该返还所得费用的。中间人没有更多的法律责任,既然叫中间人,就是起一个介绍的作用,最终的审查还是要买受人和出卖人自己审查。房屋买卖纠纷应该如何举证1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。4、当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉讼的,应提交授权委托书。5、如已交款或鉴定的,应提出交款的书面证明。6、其它应提交的证据。7、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行谁主张、谁举证的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与
    2023-07-01
    111人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何避免与中介发生纠纷,与中介发生纠纷如何维权
      湖南在线咨询 2022-10-28
      一、如何避免与中介发生买房纠纷1、了解产权状况。查看产证,有无他项物权(抵押等),买卖合同上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施户籍管制制度,因而,房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时,应当将卖家的户口何时迁走、违约责任等列明,如可以要求中介协助,将部分房款扣留作为户口迁出的保证金。根据我国目前法律规定,房子上的户口虽不具备产权人性质,但在一定程度上有居住权的权利
    • 与出国劳务中介发生纠纷应找什么部门解决?
      吉林省在线咨询 2022-10-07
      可以要求退款,协商不成向消协投诉或直接向人民法院起诉。
    • 房屋中介纠纷和房东发生纠纷
      四川在线咨询 2022-04-14
      1、房屋租赁合同本身只有两个当事人,即出租人和承租人。 2、中介在合同订立的前期,或者是合同未订立之前,提供的是居间服务,可以说是相当于代理的身份。合同订立后,代理服务已经结束,代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕,中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。 3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾,只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。
    • 发生土地纠纷,农村土地纠纷怎么解决?
      河北在线咨询 2022-07-17
      (1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。 (2)调解解决。调解,是指当事人双方发生纠纷后,在第三人的主持下,通过讲理劝说,分清是非,在互谅互让的基础上,依据法律规定,双方自愿达成协议,这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。 (3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包
    • 村与村之间的土地纠纷发生后,怎么解决纠纷和解决土地承包合同纠纷
      福建在线咨询 2022-03-18
      主要解决途径有: 1、协商。协商,是由发生争议的土地承包当事人在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,解决承包纠纷的一种方式,这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。 2、调解。土地承包纠纷的调解,是指土地承包当事人双方发生纠纷后,在第三人的主持下,通过讲理劝说,分清是非,在互谅互让的基础上,依据法律规定,双方自愿达成协议,这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。 仲裁是处理合同纠纷的有效