签了协议却拿不到拆迁补偿金，村民不搬出去是不是钉子户？
拆迁补偿协议签订后，如果他们得不到拆迁补偿，他们不搬出去的不是钉子户，而是合法的维权行为。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交易的场所和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业造成的损失、搬迁期限和过渡方式、过渡期。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。违法建筑拆迁能否得到补偿？
一般来说，违法建筑的拆迁不需要补偿，但在某些情况下，拆迁人可以得到相关补偿。属于具有土地使用权的违法建筑的，拆迁人应当对拆迁过程中因拆迁造成的土地使用权损害给予适当补偿。以出让方式取得土地使用权，违法建筑者已缴纳土地出让金，但未达到出让期限的，拆迁人还应当赔偿被拆迁人造成的土地使用收入损失。以划拨方式取得土地使用权的，拆迁人不得对使用该土地的违法建筑者给予补偿。
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签了协议，却没拿到拆迁补偿款，村民没搬的是钉子户
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签了协议但一直没拿到拆迁补偿,村民没有搬走便是钉子户了吗
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签了协议但一直没拿到拆迁补偿，村民没有搬走便是钉子户了吗?
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作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势
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作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势?
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作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势
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在房屋拆迁的时候，钉子户到底有没有优势要依据其行为是否合法而定，如果是合法抗拆的，做钉子户是有优势的，如果是非法的，就有可能面临强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法2023-03-27226人看过 -
无效合同在征地拆迁的过程中，尤其是在农村，很多老百姓在面临征收的时候，可以发现更多的是由村委会来做征收工作，甚至有的地方老百姓签订的补偿协议都是和村委会签订的，我们都知道征收的主体是县级以上政府的行为，那么，究竟老百姓和村委会签订的补偿协议是否有效呢？村委会在征地拆迁过程中究竟着扮演着什么角色？根据《土地管理法》第四十五、四十六条的规定，征收集体土地的，应根据被征收土地的性质、征地面积等，根据规定报由国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准。经法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《土地管理法实施条例》第25条中规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方2023-04-12151人看过 -
计划生育根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。由于被拆迁房屋分为私房和公房，被拆迁对象为私房的，拆迁人应当与房屋所有人签订补偿安置协议；被拆迁对象为公房的，拆迁人应当与房屋所有人签订补偿安置协议房屋使用者。房屋拆迁对象为出租房屋时，涉及人员范围比较复杂，拆迁人应当与房屋所有人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。2。谁能成为房屋征收部门的主体。根据我国现行法律，房屋征收部门应当是市、县级人民政府事先确定的负责组织实施本行政区域内房屋征收与补偿工作的部门。村民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织。《城市居民委员会组织法》第二条、第三条规定的居民委员会的任务是：（一）宣传宪法、法律、法规和国家政策，维护居民的合法权益，教育居民依法履行爱护公共财产的义务，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；（二）办理居住区居民的公共事务和公2023-05-31140人看过 -
拆迁协议依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。相关法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1、第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。2、第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、拆迁协议签订后还会出现哪些房产纠纷？首先是拆迁补偿款问题。对2023-02-21344人看过
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仲裁机构那就去问他要。一、拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗依据我国《城市房屋拆迁管理条例》、民法典等相关规定，判断如下：（一）被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议；（二）拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定，就补偿方式，补偿金额、安置面积和安置地点，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循民法典的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。根据民法典规定，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：（一）重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。（二2023-02-17255人看过 -
结婚证依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，签订拆迁协议后，拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限，当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、对征地补偿安置方案有意见怎么办征用农民集体所有的土地，在征地过程中征用土地方案和征用土地补偿安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡（镇）农民集体所有土地的，应在乡（镇）人民政府所在地进行公告。征用土地方案经依法批准后，被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内发布征2023-02-20406人看过
钉子户是指在城市更新改造过程中，因对补偿方案不满意而拒绝搬迁的居民，他们通常会与拆迁方之间存在争议或纠纷。 这些居民可能拥有房屋或其他财产权益，希望能够得到合理的补偿，以确保自己的生活水平不受影响。在一些城市更新改造项目中，由于拆迁成本过高... 更多>
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签了协议但一直没拿到拆迁补偿，村民没有搬走便是钉子户了吗内蒙古在线咨询 2023-01-20一、法律意见：先补偿后拆迁是国务院于2010年09月18日日前在京召开的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案》 二、相关法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人 -
签了拆迁补偿安置协议, 还没有拿到怎么办?西藏在线咨询 2022-02-01协议无效的！ 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力 -
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房子拆迁了，还没拿到拆迁款，能不能得到补偿？江苏在线咨询 2022-02-18可以得到补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信 -
签了房屋拆迁补偿安置协议, 还没拿到, 怎么办?台湾在线咨询 2022-01-211、首先拆迁纠纷中，你的情况属于对拆迁方案有异议，认为拆迁方案损害了你的利益，依现在的法律你可以提起诉讼。首先，对拆迁协议履行属于民事诉讼，对拆迁决定及方案的诉讼为行政诉讼。 2、应该依什么标准，需要搞清楚住宅、商铺、写字楼三者的区别。从用地性质，住宅、商铺用地性质是商业、写字楼用地性质为综合用地；从产权年限来讲，住宅70年、商铺40年、写字楼50年。 3、由于写字楼属综合性质，可以自住也可以办公
