房地产证明书上写着一方的名字,是否共同财产取决于情况。
夫妻婚前或婚后一方以自己的个人财产购买的房屋,并以自己的名义登记,属于该方的个人财产。
夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋,无论以哪一方名义登记,都属于共同财产。
婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为赠与子女,而非共同财产。
4、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
5、婚前一方支付首付,以该方名义登记,婚后夫妻共同偿还贷款。房产归登记人所有,还款部分需要分割财产。
房产证上只有一方的名字的房子产权是谁的
婚前购买的房产:
1、一人出资买房,登记在该方名下,归登记方所有,离婚时不分割;
2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归该方所有,但是应给另一方经济补偿;
婚后买房一般包括:
1.婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。
2.
所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证写夫妻一方名字算共同财产吗
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房产证写的是一方名字能算是夫妻共同财产吗
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房产证写的是一方名字能否算是夫妻共同财产
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婚后房产证写一方名字算夫妻共同财产吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上是一方的名字,另一方却写着我的名字算不算夫妻共同财产河南在线咨询 2021-11-22房地产证明书上写着一方的名字,是否共同财产取决于情况。 夫妻婚前或婚后一方以自己的个人财产购买的房屋,并以自己的名义登记,属于该方的个人财产。 夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋,无论以哪一方名义登记,都属于共同财产。 婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为赠与子女,而非共同财产。 4、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那
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房产证写的是一方名字能算是夫妻共同财产吗西藏在线咨询 2023-01-13房产证写的是一方名字,是不是共同财产要视情况而定。 1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。 3、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。 4、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,
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夫妻共同买房,写一方的名字,算共同财产吗河南在线咨询 2021-05-27一般是共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是根据《婚姻法司法解释》的相关规定,有几种特殊情况除外:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面
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房产证上一方子女的名字算夫妻共同财产吗天津在线咨询 2022-11-16一般而言,父母在房产证上加上子女的名字,可视为是父母对子女的赠与。赠与行为是诺成合同。即有意思表示合同即生效。但是,在标的物交付之前,赠与人可以撤销赠与行为。 因此,要分两种情况对待: 第一,房子已办理房产证 房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生,是以房产证为标志的。房产证一旦颁发,则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即,赠与的财产,赠与人已完成交付。此时,夫妻两人离婚,涉案