房租提存时间限制怎么规定-法师兄

房租提存时间限制怎么规定

来源：互联网时间： 2023-03-30 14:00:22 490 人看过

房租提存有没有时间限制，但是必须具备法律规定的提存条件。

《民法典》第五百七十条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人能够将标的物提存：

（一）债权人无正当理由拒绝受领；

（二）债权人下落不明；

（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；

（四）法律规定的其他情形。

标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法能够拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

一、债务人不肯做抵押怎么办

债务人不肯做抵押可以通过诉讼判决的方式进行解除抵押，办理注销抵押登记。前提情况是债务人将标的物提存；债权人没有正当理由拒绝受领；债权人下落不明；债权人死亡还没确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人。以及法律规定的其他情形。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、什么情况下债务人可以用提存的方式履行合同

债务人可以用提存的方式履行合同的情形如下：

（一）债权人无正当理由拒绝受领；

（二）债权人下落不明；

（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；

（四）法律规定的其他情形。

提存是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。提存是代为履行的方法，提存之后，合同终止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产管理相关文章

直系亲属
出租房人数限制规定

关于群租房的面积规定，各地不完全一样，南京市的规定是人均不得少于10平方米。按照这个标准，80平方米的两室一厅的房子最多只能住8个人。另外还有规定，人均承租建筑面积在10平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。简而言之，就是：群租可以，但不能扰民。一、那温州廉租房怎么申请（一）廉租房申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。（二）不得申请廉租房的情况有哪些？1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；2、离婚不足2年的；3、在5年之内

2023-03-22

340人看过
法律综合知识
我国对最长租赁时间有什么规定和限制

我国最长租赁时间的规定【问题】：在现在社会中，房价过高，导致很多人买不起房，因此过着租房的生活，或是因为做一些小生意则租来作为商铺，在租房时就必然会涉及到签订租赁合同。有些人认为，租房期限越短一点慢慢续签比较好，有些人则认为租房时签订的期限长一点比较好。那么，在租赁合同中，究竟最长可以签订多少年呢?【法律依据】：根据《民法典》第七百零五条第一款的规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”【分析】：根据此项规定，我们得出：(1)在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。(2)如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说：当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算。因此，在签订租赁合同时要注意20年的限制。【法律依据】：根据《民法典》第七百零五条第二款的规定：“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起

2023-06-15

188人看过
传唤
限制传唤时间的规定

传唤的时间限制如下：1、一般情况下，检察院或公安机关对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人传唤持续的时间不得超过十二小时；2、对于案情特别重大、复杂且需要采取拘留、逮捕措施的，传唤持续的时间不得超过二十四小时；3、应保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。口头传唤的时间限制是多久一、口头传唤的时间限制是多久1、口头传唤的时间限制需视情况而定：（1）一般情况下，对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明，此时口头传唤的时间不得超过十二小时；（2）对于出现案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，此时的传唤持续的时间不得超过二十四小时。2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条【讯问的时间与地点】对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现

2023-08-11

264人看过
刑事诉讼法
讯问规定的时间限制

（1）传唤、拘传持续的时间最长不得超过12小时；案情重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传时间不得超过24小时。《高检规则》第195条规定，两次传唤间隔的时间一般不得少于12小时。（2）不得以连继传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。（3）对于已经被拘留或者逮捕的犯罪嫌疑人，应当在拘留或者逮捕后的24小时以内讯问，在发现不应当拘留或者逮捕的时候，必须立即释放。法庭调查中讯问的作用法庭调查是法庭审判的中心环节，也是出庭公诉的中心环节，案件事实能否确认、被告人是否承担刑事责任，关键在于法庭调查的结论如何，而讯问被告人则是法庭调查阶段的重要环节，起着很重要的作用，主要表现在：（一）查清案件主要犯罪事实。刑诉法修改以后，开庭前的实质性审查改为程序性审查，使庭审活动实质化，被告人也以当庭供述为准。公诉人通过讯问被告人犯罪时间、地点、动机、手段、认罪态度等，将案件的主要犯罪事实展示在大家面前，

2023-07-09

110人看过

辞职
何时限制房租？

就在几天前，一位教授讲到美国中心城市的政府都要对区域的租房价格进行限制，原因是像纽约等地的租房价格高得吓死人。从内心里，我对于这一信息的准确度持一定的怀疑态度，但在另一方面，却也不得不感慨美国人对住房的概念与国人的差异之大。从我自己、周边人群或再远一点的人群来看，几乎很少有人会把解决住的基本需求定位于租房之上，没房的要买房、有房的要买大房、有大房的要住排屋、别墅。这种司空见惯的现象被大多数人认可和执行，谁也不会因为有人说要买几套房子而感到奇怪，倒会对持续租房居住的人提出种种质疑，为什么要把钱浪费在租房上？为什么还不买房？不买房谁会嫁给你？这样的声音多了，以至于当有人把居者有其屋改为居者有屋住时，也遭受了无数愤青的责难。因为有了这样的背景，一旦房价有所波动，在中国，也就成了最了不得的大事。无论张三还是李四，只要发表一点对房价的观点便会备受注意，只要说房价涨那便是奸商或是奸商的走狗，只要认为房

2023-06-10

147人看过
合同提存
合同提存期限是怎么规定的

一、合同提存期限是怎么规定的?合同提存期限没有明确规定，债权人领取提存物的时间是5年。《中华人民共和国民法典》第五百七十四条【提存物的受领及受领权消灭】债权人可以随时领取提存物。但是，债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后有权取回提存物。二、提存具有哪些法律效力?(1)提存物的所有权从提存成立之日即由债务人移转到债权人;(2)自提存成立之日起，提存物毁损灭失的风险由债务人移转到债权人;(3)提存期间，提存物的孳息归债权人所有;(4)债权人有权随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，

2023-04-16

174人看过
继承人
限制时间内房屋出售有规定吗？

继承后的房屋再次出售没有时间限制。继承人办理产权登记，取得房屋所有权后，可以无时间限制出售房屋。下列房地产不得转让：1、以转让方式取得土地使用权的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、未经其他共有人书面同意的共有房地产；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规禁止转让的其他情形。继承老伴的房屋出售需要交税吗继承老伴的房屋出售需要交税。当事人出售受赠或是继承得到的房产时，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，而非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收契税。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其

2023-07-07

311人看过
管制
管制期限是多长时间？怎么规定的

《中华人民共和国刑法》将管制规定为主刑的一种，由人民法院判决，社区矫正组织（原为公安机关，《刑法修正案（八）》修改为社区矫正组织）执行。管制的期限为3个月以上2年以下，但是在数罪并罚时，可以延长到3年。管制的刑期，从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期2日。管制刑期的上限虽然比拘役长，但由于管制只是限制人身自由，而拘役是剥夺人身自由。从性质上讲，管制仍轻于拘役。管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期2日，之所以规定羁押1日折抵刑期2日，是因为判决执行以前先行羁押的属于剥夺自由，而管制只是限制自由。另外，对于经过批准离开所居住的市、县外出的罪犯，被许可外出的期间，应计入执行期，但超过许可的时间不计入执行期；对于未被批准而擅自离开所在地域的罪犯，其外出期间，不得计入执行期。扣除的执行期，由县级公安机关在其法律文书上注明，并加盖公章，通

2023-03-31

414人看过

法律综合知识
是否有房屋租赁的时间限制？

根据租赁合同的规定，租赁期限最长不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年，那么超过部分将被视为无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。根据租赁合同的规定，租赁期限最长不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年，那么超过部分将被视为无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。租赁合同期限最长 2 0 年根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百零五条第一款的规定，租赁期限不得超过二十年。因此，在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。这意味着，当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来

2023-09-20

405人看过
廉租房
廉租房申请的时限怎么规定的

廉租房申请的时间怎么规定的一般来说，廉租住房申请审核共需约50个工作日，住房保障部门自受理之日起30个工作日内，完成住房面积核定、收入核对等审核程序。区(县)住房保障中心将经审核符合条件的申请家庭基本情况在申请人户籍所在地区进行公示。公示后15日内无人提出异议的，给予登记;有人提出异议的，在10个工作日内进行核实，经核实异议不成立的，予以登记。登记后，进入轮候配租程序。廉租房申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。值得注意的是，要依照地方通知为准，也可以去相关部门咨询为准。国家规定廉租房的期限是多少年1，首先廉租房没固

2023-05-04

79人看过
土地租赁
集体土地租赁的时间限制有哪些规定

土地租赁时限是最长二十年。当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。林地最长租赁期限为四十年。在承包期内，且尚未达到承包期限届满的时间，林地租赁合同的最长期限最长20年。当租赁期限届满时，当事人可以再续租赁，但是再续的期间不得超过自续签之日起二十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。租赁土地与承包土地的具体区别如下：1、土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权；2、租赁期限不得超过二十年，土地登记代理超过二十年的，超过部分无效，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；3、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。土地租赁

2023-07-06

67人看过
房产证
租房要开发票时间有限制吗

房屋租赁发票开具有时间限制，一般为房屋移送实施租赁的当天。开具房屋租赁发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具。一、租金怎么开发票房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续，由地税局代为开具。开具发票需要一定的税金，所以应先和房东商量税金由谁缴纳的问题，避免以后产生纠纷。个人房屋租赁发票办理手续需要个人携带身份证复印件、房东的身份证、房产证以及双方租赁合同前往办理；具体税率因地方不同，税率也不同。二、出租房开发票对个人有什么影响租房发票对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高。根据规定，房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。三、物业费能开发票吗?如果小区

2023-03-17

261人看过

履行职责
危险废物存储时间限制

储存危险废物不得超过一年，危险废物贮存的期限是1年时间，如果需要延长时间要向上级环保部门申请。根据相关法律规定贮存危险废物必须采取符合国家环境保护标准的防护措施，并不得超过一年；确需延长期限的，必须报经原批准经营许可证的环境保护行政主管部门批准；法律、法规另有规定的除外。从事危险废物贮存的单位，必须得到有资质单位出具的该危险废物样品物理和化学性质的分析报告，认定可以贮存后，方可接收。医疗废物暂时储存时间不超过几小时一、医疗废物暂时储存时间不超过几小时1、医疗废物暂时储存时间不超过四十八小时。且储存设施、设备，应当远离医疗区、食品加工区和人员活动区以及生活垃圾存放场所，并设置明显的警示标识等安全措施。2、法律依据：《医疗废物管理条例》第十七条医疗卫生机构应当建立医疗废物的暂时贮存设施、设备，不得露天存放医疗废物；医疗废物暂时贮存的时间不得超过2天。医疗废物的暂时贮存设施、设备，应当远离医疗区

2023-07-05

128人看过
纳税申报
个税申报时间限制规定

个人所得税申报时间主要是根据国家发布的个税申报暂行办法还有个税代扣代缴的暂行条例，对于个税的具体申报时间做了下面的规定，首先除非是特殊的情况，通常情况下纳税人都应该将该月应纳税在次月的7日内向当地的主管税务机关申报并且缴纳税款。个税申报时间是多久年度个人所得税综合所得年度汇算将于6月30日结束，还没办理的纳税人可以通过个人所得税APP或者自然人电子税务局官网进行年度汇算申报并办理退（补）税。个税年度汇算，通俗说就是合并全年收入，按年计算税款，然后多退少补。新个税法实施后，个税的计算方法发生了改变，将工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费4项所得合并为综合所得，以年为一个周期计算应该缴纳的个税。单位每月代扣的个税只是预缴，有可能多缴，也有可能少缴，因此需要向税务机关办理年度纳税申报并结清应退或应补税款。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国

2023-07-05

306人看过