一.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

三、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。

一、商业合同需注意哪些问题

商业合同签订时需要注意以下四点：

1、合同签订前审查对方基本情况；

2、审查对方是否有签订合同的资格；

3、调查对方的信誉和履约能力，如有问题可要求其提供担保，以此减少风险；

4、合同中需包含的主要条款齐全，如双方当事人的基本信息、标的、合同期限、双方的责任和义务以及解决争议的方法等。

二、合同纠纷被公安机关带走怎么办

当事人如果在合同签订、履行中产生纠纷，一方当事人向派出所报案，派出所将对方当事人带走，在此情况下，当事人该如何应对?当事人首先应该向派出所询问涉案原因、事由，了解派出所执法的依据。并根据具体情况分析派出所是否有权对本案进行处理。实践中，比较普遍的情况是派出所以当事人涉嫌诈骗要求进行调查，追究当事人刑事责任。这种情况下容易出现公安机关非法或违法介入当事人的经济纠纷的情况。如果本案只是经济纠纷，当事人并无诈骗、侵占等犯罪行为，则不应该由公安机关处理，当事人应该通过民事诉讼解决。当事人可以提出申辩理由，或者向上级公安机关、检察院提出申诉。当然，在此情况下，我们建议当事人或家属尽量委托律师对案件进行分析，提出意见，维护自身权益。如果确实涉嫌犯罪，那么当事人应该尽快委托律师会见当事人，了解案情，提供辩护和法律帮助，依法维权。