一、小区物业有权在私家车挡风玻璃上贴双面胶吗

若因业主违规停车所引发的服务区内部违法治安、环保以及消防安全相关法律法规的情况，依据我国《民法典》之规定，物业服务单位有责任以张贴公告等适当方式向业主传达此类信息或加以阻止其相关不当行为。

然而，在履行此项职责之时，物业服务工作人员务必避免采取任何可能侵犯到他人合法权益的激烈手段。

例如，物业工作人员使用强力胶水张贴公告，从而导致车主车辆受到损害等涉及侵权责任的行为。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

一、小区为什么要有物业呢

（一）物业公司非常重要，买到房子住的舒不舒心，主要还是要看物业好不好。

（二）物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全防卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

（三）好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。

（四）物业管理公司在社区中的作用越来越明显，成为社区生活中不可少的一部分。在实践当中，如何很好地把握物业管理和社区建设的关系，使物业管理和社区建设有良性互动，相辅相成，积极推进物业管理秩序和社区建设的良性发展，进而形成和谐温馨的家园氛围，是建造温馨社区的基本路径。

（五）社区建设由很多部分组成，其中一个重要的组成部分就是物业管理，它可以满足居民对设备、环境和居住房屋的日常服务需求，提高居民整体生活水平。物业管理所从事的工作包括保洁，保安、设施设备维修养护等，是社区建设中环境、治安、卫生等最根本的职能范围。

（六）物业管理公司通常采取多种形式多种活动，让社区成为一个有利于人于文化融通，人与自然之间和谐，有利于人与人沟通的生活及工作环境，使社区住户梳理有纪律，有文化，有道德，有理想的四有观念，营造一个具备良好社会公德，良好人际关系的环境，设社区成为安居乐业，安乐祥和的场所。

二、未装修入住的物业费最新规定是什么

具体的收费标准将因地域及小区的差异而有所不同，然而绝大部分情况下，自开发商交付房屋的那一天起，小区便会开始向业主征收相对应的物业管理费用。

若业主未能按时支付此项费用，将会面临物业方面的法律诉讼，并且需要承担逾期所产生的滞纳金。

依据相关法例规定，即便业主已经收楼但尚未入住或者进行装修的房屋，也必须按照规定缴纳物业管理费用。