离婚以后房产怎么分配？-法师兄

离婚以后房产怎么分配？

来源：互联网时间： 2023-06-19 15:15:14 254 人看过

离婚后房产是一方在婚前购买的，并付清所有房款的，属于一方个人财产的，离婚时不参与分割；若是是婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。

一、离婚时房产达不成协议法院该怎么处理

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：

1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

二、婚前房产能不能成为夫妻共同财产

婚前财产可能会成为共同财产，具体如下：

1、男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有，采用书面形式对双方具有法律约束力；

2、如果没有约定的，婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

婚前房产离婚后分割情况如下：

1、如果该婚前房产单纯为一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割；

2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

三、离婚房子是男方父母的如何分割

离婚房子是男方父母的分割方法如下：

1、夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。这部分资产作为夫妻共同财产分割。但父母在赠与时明确声明是对夫妻一方的赠与的除外；

2、一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；

3、婚后一方用个人财产购买的房屋，属于一方的财产；

4、夫妻双方婚后购买的房屋应属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。

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