高铁拆迁赔偿多吗-法师兄

高铁拆迁赔偿多吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 15:41:51 110 人看过

首先，因为公益项目才可以征收拆迁，高铁建设属于公益项目，可以征收拆迁，但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校，高铁，高速公路等等公益项目，补偿的标准应当是相同的。

其次，补偿的方式分为两种：置换补偿和货币补偿。关于置换补偿没有明确的标准，但是肯定的是不能低于原房屋面积。货币补偿则参照周边新建的同用途的商品房市场价。即不得低于周边新建的同用途的商品房市场价。

再次、关于具体的补偿标准及途径，各地在征收拆迁时还要发布补偿安置方案。如果被拆迁人对于补偿有异议。可以通过法律途径维护自身合法权益。

然后，没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑，如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单，没有房产证=没有所有权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
征地拆迁修高铁有补偿吗

一、征地拆迁修高铁有补偿吗（1）关于拆迁补偿的具体实施方案，包括选择何种货币赔偿金额以及确定何时支付这笔款项；（2）明确提供安置所使用的房产的面积大小、规格以及具体的地理位置等信息；（3）阐述如何计算并支付产权调换房屋的差额部分，以及双方商定的支付时间和次数；（4）详细规定搬迁的具体日期、方式以及过渡期的长短等事项；（5）明确搬迁补助费用和临时安置补助费用或者因停产停业造成的损失费用的发放标准及支付方式；（6）明确双方在履行合同过程中的违约责任以及出现争议时的解决途径和方法；（7）双方可以根据实际情况自行协商并添加其他条款。具体到每个拆迁补偿安置协议应该包含哪些具体内容，则需要根据实际采用的拆迁补偿方式进行相应调整。例如，如果选择货币补偿，那么协议中就应当重点列出补偿金额、搬迁日期等关键信息；反之，如果选择产权调换，那么协议中就应当着重描述安置用房的结构、面积、地理位置、搬迁日期、过渡方式

2024-07-03

447人看过
法律综合知识
2024铁硼拆迁会赔偿吗

一、铁硼拆迁会赔偿吗铁硼拆迁会赔偿，补偿应该按地上附着物补偿标准计算。具体要看当地国土资源局公布的补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。二、对拆迁补偿有异议应该怎么处理依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人对拆迁补偿方案有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征

2023-11-23

444人看过
收房
天津市高铁拆迁企业赔偿金额

天津市高铁拆迁补偿标准：1、对不能搬迁的房屋、建筑物的补偿；2、对土地上青苗损失的补偿；3、对机器、设备搬迁和运输费用的补偿；4、对于企业或个人停产停业损失的补偿；5、对于积极搬迁的会给予一定的奖励费用。国家最新拆迁条例明确指出，拆迁前被拆方必须要得到妥善安置，如果没有合理安排，被拆迁方有权反对拆迁。唐山企业工房拆迁补偿标准一般情况下，唐山工厂拆迁补偿标准：1、征地赔偿费用的具体标准和金额，通常是由市、县政府的征地赔偿方案确定的；2、被征用前3年的平均年产值，一般是按统计部门年报和经物价部门批准的单价来确定的；3、土地补偿费、安置补助费不能让安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损

2023-07-01

109人看过
房产证
高铁拆迁的赔偿金额是否合理？

首先，因为公益项目才可以征收拆迁，高铁建设属于公益项目，可以征收拆迁，但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校，高铁，高速公路等等公益项目，补偿的标准应当是相同的。其次，补偿的方式分为两种：置换补偿和货币补偿。关于置换补偿没有明确的标准，但是肯定的是不能低于原房屋面积。货币补偿则参照周边新建的同用途的商品房市场价。即不得低于周边新建的同用途的商品房市场价。再次、关于具体的补偿标准及途径，各地在征收拆迁时还要发布补偿安置方案。如果被拆迁人对于补偿有异议。可以通过法律途径维护自身合法权益。然后，没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑，如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单，没有房产证＝没有所有权。高铁赔偿款标准是多少1、土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6

2023-07-17

121人看过

收房
由于高铁建设拆迁，如何提高拆迁补偿

提高房屋拆迁补偿标准，需要了解房屋价值评估、安置费计算、停产停业损失计算等影响房屋拆迁补偿的因素，等了解了赔偿因素后，我们可以就这些因素进行协商，然后委托律师签订赔偿方案。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：（一）对被征收房屋的价值给予补偿；

2023-05-31

293人看过
收房
因修建高铁拆迁时,怎么提高拆迁补偿

要提高房屋拆迁补偿标准，就需要了解影响房屋拆迁补偿的因素，如房屋价值评估、安置费的计算、停产停业损失计算等，了解补偿因素后针对这些因素进行谈判，其次就是可以委托律师签订补偿方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建

2023-06-20

486人看过
法律综合知识
建高铁拆迁补偿装修费用吗？

一、建高铁拆迁补偿装修费用吗？1、建高铁拆迁房屋通常会补偿装修费用。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定；如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁获得的安置房什么时候可以办理房产证？1、拆迁安置房一般五年后拿房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，这种房子五年后拿到房产证；若是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商

2024-02-07

312人看过
配套设施
濉溪蒙村高铁拆迁补偿

房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿650元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。砖瓦房每平方米补偿400元。平(草)房每平方米补偿300元。一、重庆最新拆迁补偿标准重庆农村拆迁赔偿标准：1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。二、青岛市企业拆迁补偿标准一般情况下，青岛市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定期限的，每月每平方米补贴60元；3、房屋面积在40平方米以下的，按40平方米算。三、

2023-03-21

284人看过

拆迁裁决
修建高铁工业拆迁如何赔偿员工

一、修建高铁工业拆迁如何赔偿员工?因征地拆迁解雇员工的只有补偿金，没有赔偿金，补偿标准和员工的工龄以及双方终止劳动关系前12个月员工的平均工资有关。《劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、修建高铁工业用地拆迁补偿金有哪些?1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发

2023-06-15

241人看过
收房
高铁拆房赔偿明细表

一、高铁拆房的赔偿标准明细具体如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2023-04-01

80人看过
法律综合知识
一般高铁拆迁怎么赔付的？

一、一般高铁拆迁怎么赔付的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。二、房屋拆迁的补偿形式有哪些是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式：（一）产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也

2024-01-28

77人看过
房屋装修
因修建高铁买的宅基地拆迁可以赔偿吗

一、因修建高铁买的宅基地拆迁可以赔偿吗?买的宅基地被征收，拆迁自建房没有赔偿金，只有补偿金。《土地管理法》第四十八条收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平

2023-06-15

348人看过

法律综合知识
郑阜高铁房屋拆迁补偿是多少钱？

一、郑阜高铁房屋拆迁补偿是多少钱1、拆迁补偿款一般几十万元到几百万元不等，具体的补偿数额，为以下补偿项目相加：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。二、被拆迁人

2024-01-01

426人看过
法律综合知识
离高铁多远应该拆迁有规定吗？

高铁周边房子拆除距离：1、城市市区，不少于8米；2、城市郊区居民居住区，不少于10米；3、村镇居民居住区，不少于12米；4、其他地区，不少于15米。我国法律规定铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。《铁路运输安全保护条例》第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：（一）城市市区，不少于8米；（二）城市郊区，不少于10米（三）村镇居民居住区，不少于12米；（四）其他地区，不少于15米。铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路

2024-05-05

402人看过