在什么情况下房子属于夫妻共有财产-法师兄

在什么情况下房子属于夫妻共有财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 21:01:45 467 人看过

婚前有三种情况。婚前，一方以个人财产全额买房，婚前取得房产证。婚前一方以个人财产贷款买房，婚前取得房产证并还清全部贷款，或者婚前一方以个人财产贷款买房，婚前还清全部贷款，婚后取得房产证并以自己的名义登记。那么婚后有三种情况。首先，夫妻一方用婚前个人财产买房，并以自己的名义登记的，应当认定为一方的个人财产。那么，如果一方父母婚后全资认定无争议，产权登记在出资人子女名下，视为只赠与子女一方，属于夫妻一方的个人财产。那么，如果一方父母支付首付，夫妻双方共同偿还贷款，法院将认定为夫妻共同财产。三是婚后遗嘱或赠与合同啊确定只归夫妻一方的财产，只归夫妻一方所有。因此，上述六种情况被认定为不属于夫妻共同财产。你明白吗？？

不属于夫妻共有财产的有哪些？

不属于夫妻共有财产的是：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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