合同解除不能返还定金怎么办-法师兄

合同解除不能返还定金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 09:42:57 478 人看过

合同不能履行不返还定金。但如果是因收受定金的一方导致合同不能履行的，应当返还二倍标准的定金。根据相关法律规定，定金合同当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定且致使不能实现合同目的的，应当按照定金罚则处理。

一、合同无条款的那些合同该如何承担违约责任

根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金的法律效力是什么？

定金的法律效力具体如下:

1、定金一旦交付，定金所有权发生移转;

2、当事人一方不履行或者不完全履行合同的，适用定金罚则。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还，定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、疫情期间购车定金能够退还吗

疫情期间购车定金不能够退还。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

购房合同
解除购房合同后对返还房子怎么办？

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。哪些情况可以解除购房合同解除购房合同要注意什么1、开发商的资质不齐全。2、购买的房屋本身存在权属争议。3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。6、开发商擅自对方房屋设计做出了变更。解除时要注意：1、应当与对方协商

2023-08-02

122人看过
法律综合知识
租户想解除合同租金能返回吗

一、租户想解除合同租金能返回吗解除租赁合同租金会不会返还，要看谁解除而定，如果是出租方解除的，要返还租金和承担违约责任。如果是承租人解除的，不返还租金，承租人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房屋租赁合同不得超过多少年房屋租赁合同不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起

2023-07-29

489人看过
定金
无效合同怎么返还定金

中介合同无效定金按以下方式返还：1、如果中介方没有过错，委托方有过错的，中介方可以主张不退还定金，以赔偿中介方因此受到的损失；2、委托方没有过错，而中介方有过错的，中介方应双倍退还定金，以补偿委托方。无效合同处理方式有哪些，怎么处理合同无效无效合同的，因合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的，应按过错责任原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿责任的赔偿金数额，应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的，按过错责任大小各自承担相应的责任。双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定

2023-08-03

73人看过
法律综合知识
商铺返租不兑现能否解除合同

依据现行法律法规，若商铺租赁合同的任一当事方在以下三种特定状况下，有权不经对方书面认可直接解除该份合同且免于承担任何违约责任：首先，未经租赁合同相对方书面批准私自将已经租赁的商铺设定为次级租赁对象的行为；其次，无法按期全额缴付租金的情况；最后，承租人未依照租赁条约中明确规定的方式或者期限对租赁物件进行合法、合理的使用，进而导致租赁物件遭受严重损害的状况。然而，除此之外，除非出现上述特殊情况，否则提前终止商铺租赁协议的行为均需向出租人支付相应的违约金作为补偿。然而，若租赁合同中并未明确约定违约金的具体金额，则无需向出租人支付任何形式的违约金。尽管如此，仍有义务赔偿出租方因提前解除租赁合同而产生的实际经济损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2024-04-23

406人看过

法律综合知识
购房合同不同意修改能否返还定金

1．在绝大多数情况下，购房定金是不予退还的；2．然而，也有极少数情况可以申请退还定金，但前提是购买者自身并未出现任何违约行为。凡因不可抗力因素导致无法签订买卖合同，或者由于双方就协议和补充条款内容未能达成共识从而无法正式签约的情况，在此情况下所支付的定金均可退还；而当售房一方因单方面违约导致交易无法持续进行时，定金可获得双倍赔偿；3．根据我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定：若商品房不具备销售资格，开发商不仅不得销售该商品房，同时也不得收取任何预订性质的款项。因此，若商品房并不符合销售条件，而购买者已预先支付了“定金”，则无论双方是否曾约定过关于“定金”的退还事宜，开发商都必须无条件地将定金全额退还给购买者。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立

2024-07-30

402人看过
不可抗力
合同解除后的返还义务

1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。一、解除合同赔偿金怎么算解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。根据我国法律规定，损害赔偿范围包括：在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。二、解除合同后的法律后

2023-03-06

358人看过
孳息
解除合同孳息要返还吗？

需要分情况判断。如果合同解除后，合同还未履行完毕，那么终止履行；合同已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物。或者返还财产所产生的孳息，支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、孳息的作用是什么？产生孳息的物或权利称原物，而孳息分为天然孳息与法定孳息。天然孳息是指按照物质的自然生长规律而产生的果实与动物的出产物，法定孳息是指因法律关系而得到的利息、租金及

2023-06-26

102人看过
约定解除
中介费是否能在合同解除时返还

双方解除合同中介费一般无需退还。中介促成合同成立的有权收取中介费，因委托人违约导致合同最终未能履行被解除的，委托人应当依约支付中介费，但因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况导致合同解除的无需给付任何费用。合同解除约定是否自始无效合同的解除不是自始无效的，合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件，条件成就合同解除，还有法定的合同解除的情况。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法

2023-07-06

429人看过

法律综合知识
申请解除合同，能否要求返还货款？

1、如果合同是无效或者可撤销的，当事人申请解除合同时，可以同时要求返还已经支付的货款。2、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2024-05-01

80人看过
法律综合知识
签了定房合同，定金能否返还

若已经签署了购房预定合同且交付了定金，能否退还这笔款项，需依据具体案情分析：1、倘若在诉讼提起之前开发商尚未获得商品房预售许可证，那么此份房屋认购书便属于无效性质，因此相应的定金理应予以归还；2、倘若买受人未能按照认购书中所约定之时间与地点进行签约事宜，这将被认定为是买受人的过失行为，定金不应予以退回；反之，当出卖人在认购书所规定的期限内将约定的认购房屋人转售于他人以致无法顺利进行正式签约流程，这将被视为出售方的过失行为，应当向买受人支付双倍定金作为赔偿。3、如果双方能够在规定的期限内成功达成正式书面合同，那么定金将在买受人履行合约义务之后，可以用来抵扣购房款，也可以选择取回；如果双方在此过程中，有任何一方出现违约情形，便应分别适用“不予退回”或者“双倍退还”的条款来处理。4、若双方均未发生上述第一点中的违约情形，只是由于对于预售（销售）契约以及相关补充协议部分条款的理解和协商存在分歧，最

2024-08-09

396人看过
法律综合知识
买房合同解除对方会返回定金吗？

律师解答：看情况而定。1、如果是因为给付定金的一方违约而导致合同解除的，定金不能退。2、如果是因为收受定金的一方违约而导致合同解除的，定金能退。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-07

134人看过
定金
合同未履行能定金返还吗

合同不能履行，如果是给付定金的一方导致的，无权请求返还定金。如果因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、民法典买卖房屋定金可否退回一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、交了定金对方把东西卖了怎么办?可以要求违约方双倍返还定金。相关法律规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

2023-03-21

332人看过

有期徒刑
中介跑路除了解除合同还能怎么办

一、中介跑路除了解除合同还能怎么办中介跑路除了解除合同还能向警方报案，即有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：1.以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；2.以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；3.没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；4.收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；5.以其他方法骗取对方当事人财物的。二、签订中介合同要注意的问题签订中介合同要注意如下问题：1.注意合同内容。在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不

2023-04-30

398人看过
法律综合知识
民法典中主张双倍返还定金是否解除合同？

一、民法典中主张双倍返还定金是否解除合同？民法典中主张双倍返还定金是解除合同，民法典规定，合同双当事人自愿解除合同的，定金按双方约定的处理，一般是退还给交纳一方的。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、协议解除合同流程是什么？（1）协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合

2024-01-19

344人看过