买房违约后能否要求开发商承担利息-法师兄

买房违约后能否要求开发商承担利息

来源：互联网时间： 2024-08-05 09:46:04 248 人看过

若开发商未能按照协议规定履行其应尽义务，那么购房者便有权向开发商提出要求，要求其给予利息差额的补偿。在计算利息补偿金额时，需依据双方在合同中事先约定的标准进行，但请务必注意，利息约定的上限不得超出合同签订之日起一年内的贷款市场报价利率的四倍。对于自然人之间的借款合同，如果其中并未就支付利息事宜作出明确约定或约定模糊不清，则可被视为无需支付任何利息。

《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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