合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭。合同终止的原因可能是因为合同已经完全履行,或者权利义务归于同一人,或者其他原因导致合同不用继续履行或者不能继续履行的。合同终止有合同到期自动终止的也有合同未到期需要提前终止的,这种情况为了避免产生更多的纠纷,需要签订一份提前终止合同的协议书,来约定合同终止后双方的金钱往来,权利义务关系以及后合同的争议解决等。合同的具体内容包括:合同双方当事人、法律依据、价款结算及支付方式、违约责任、争议解决以及其他条款。
提前终止合同条款
提前终止合同两种情况:
无须理由就可终止(由当事人自行决定):
可能有终止合同赔偿金
在发出通知后生效
有正当理由终止合同:
如果违约行为未在补救期内得到补救
如果在延期履约违约金达到上限后仍然没有全面履行其义务
对方资不抵债
实用技巧提示:
应该就合同终止后如何处理尚未了结的事宜规定具体的程序
如果合同未规定一方当事人可自行决定终止合同,就要确保对方无权因自身违约而终止合同
提前终止合同通常有以下两种模式:第一种模式是其中一方或双方无须任何理由即可终止合同。该模式不常见,但在某些情况下也适用。此时,律师要考虑一旦对方行使了提前终止合同的权利,己方当事人在整个项目中的投资如何处理。通常情况下,如果一方可以任意终止合同,该方应付出相应的解约补偿,弥补对方的损失。有时双方签订的合同属于框架性协议,在合同签订后的一段时间里,双方可能并没有发生实质性的交易,因此,双方均可在向对方发出通知的30天或60天后终止这种关系。例如,在某些类型的服务贸易安排中,只要一方提前通知,使各方能够及时停止进一步投人,其他各方一般就可以接受该方的解约行为。第二种提前终止合同的模式是在一方有正当理由的情况下提前终止合同。常见的情形是在对方有重大违约并且没有在补救期内进行补救的情况下,守约方可以提前终止合同。
在有些合同中规定,违约金计算达到上限以后,守约方的唯一救济途径就是终止合同。上述条款对守约方享有的救济措施有实质影响。如果没有上述条款,一方违约后没有在规定的期限内予以补救,则守约方可以终止合同,守约方还可就所遭受的损失要求对方赔偿。一旦将支付违约金作为未履行合同的唯一救济,在收取了全额违约金并终止合同后,合同终止方通常无权就超出违约金部分的损失要求赔偿。
另外,在合同对方资不抵债或破产时,一方应当有权终止合同。对方一旦出现资不抵债,通常已丧失履约能力,通过终止合同,就可避免向对方继续履约后得不到对方相应履约的情况的发生。
律师在起草合同时还应该设计合同终止后的善后机制。如果合同在实施过程中被终止,通常会有很多遗留问题需要处理。以经销合同为例,如果生产商终止了经销合同,此时经销商手里通常仍有存货,还可能已经签订或正在洽谈某些销售合同,因此经销商对最终用户有交货和提供支持服务的义务,如果经销的设备涉及软件,经销商可能已经与最终用户签署了软件许可协议。因此律师在起草合同过程中一定要与当事人有较好的沟通,设想出现上述情况应如何处理以及将相应的处理措施写入合同。如果在合同条款中未对其加以规定,由于在提前终止合同时双方通常已处于对立、争议的状态,很难就善后事宜再达成协议。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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合同方面如何签订提前终止合同的协议书江苏在线咨询 2022-09-03一般情况下,双方在签署合同时在条款中会对提前终止合同的情形及法律后果会作出相应约定,可以是双方协商一致提前终止合同,也可以是合同中约定的可以提前终止合同的情形出现,终止合同。一般意义上的提前终止合同协议书,建议包括以下条款: 1、合同双方当事人; 2、原合同名称、期限、签署时间等信息; 3、因何原因需要提前终止合同以及何时终止; 4、提前终止合同双方权利义务如何结算以及终止合同后权利义务的处理;
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终止劳动合同的提前通知怎么写重庆在线咨询 2022-07-27终止劳动合同通知书 _______: 您与本单位于___年__月__日签订劳动合同,由于劳动合同履行过程中出现双方劳动合同中约定的第九条第3款情形,公司决定从___年__月__日起与您解除劳动合同。请您与年月日前到 办理相关离职手续并领取经济补偿金等费用,否则视为员工自动离职。 通知方: 年月日
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签合同的提前终止发票湖南在线咨询 2022-01-29提前终止属于一方违约可以要求对方按照合同约定承担违约责任。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。对于发票可向税务机关咨询。
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出租房子如何写提前终止合同海南在线咨询 2022-07-26提前终止合同指的是当事人因某些原因不能完成合同的义务而结束合同的履行。 一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有: 承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;承租人不遵守合同约定,拖欠房租和水电费等费
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