动产抵押登记资料有哪些-法师兄

动产抵押登记资料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-09 09:20:22 420 人看过

办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件：

(一)主合同和抵押合同；

(二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；

(三)有关动产抵押物存放状况资料；

(四)抵押合同双方当事人的营业执照；

(五)双方代理人身份和权限证明文件；

(六)需要提供的其他资料。

一、房产证副本能抵押吗

房产证副本不可以抵押，必须是原件。

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

二、抵押合同有担保责任吗？

要承担担保责任。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。在签订抵押合同时，应当包括以下内容:①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;②主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④抵押财产的价值;⑤债务人履行债务的期限;⑥抵押权灭失的条件;⑦违约责任;⑧争议解决方式;⑨抵押合同订立的时间与地点;⑩双方约定的其他事项。抵押权是对债权的保障，当债权无法实现时才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

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一、动产抵押进行登记需要的资料动产抵押进行登记需要抵押合同双方当事人共同准备好相关材料，并向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，提供下列文件或者其复印件：1.主合同和抵押合同；2.有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3.有关动产抵押物存放状况资料；4.抵押合同双方当事人的营业执照；5.双方代理人身份和权限证明文件；6.需要提供的其他资料。二、动产抵押登记的步骤动产抵押登记的步骤有以下几点：1.企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称登记机关）办理登记。抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容需要变更的，向原登记机关办理变更登记。2.登记机关办理动产抵押登记、变更和注销，相应地在《动产抵押登记书》、《动产抵押登记变更书》、《动产抵押登记注销书》上加盖动产抵押登记专用章。3.登记机关将抵押登记

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作为抵押合同，不因未办理抵押登记而影响其效力，应自成立时生效，但依据抵押合同享有的请求权，不同于作为担保物权的抵押权，据此请求承担担保责任，于法无据。至于当事人是否因抵押人未及时办理抵押登记造成损害应可另行主张。一、私人抵押办房产证有效吗?房产证抵押，并不是意味抵押权已经设立，不动产的抵押需要抵押人与抵押权人签订抵押合同，并对借款金额、担保期限、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定。最后还需要到不动产登记中心办理抵押登记，抵押权才有效。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、民法典未办理抵押登记能行使抵押权吗根据我国民法典的有关规定，抵押分为动产抵押和不动产抵押，动产抵押权自抵押合同生效时设立，因此对于动产抵押来说未

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一、普通动产抵押权到哪里登记办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；所以如果你想要将车辆登记抵押。其部门为运输工具登记部门。二、动产抵押权能对抗第三人吗已经登记的抵押权可以对抗任何第三人，包括善意第三人。也就是说，即使有善意第三人，抵押权人的权利不受影响，可依法行使。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。三、动产抵押权是否需要登记民法典规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有

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抵押登记及抵押预告登记有啥不同

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个人房产抵押贷款有哪些资料

1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；（注明离异后未再婚）3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明；（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）5、房产的产权证；6、担保人；（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）7、第二住所证明。（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）个人房产抵押贷款的条件是什么在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。（一）有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；（二）没有违法行为和不良信用记录；（三）能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；（四）开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷

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什么不动产不能登记为抵押？学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等公益性房地产？军用房地产一般不能作为抵押？有产权纠纷的房地产？产权关系不明的房地产？法院、国家司法机关以冻结、扣押、监管或者其他形式限制的不动产；国家计划拆迁的不动产；未经全体共有人书面同意，抵押前共有不动产；无地上建筑物的农村集体土地不包括荒山荒地；已抵押但未经原抵押权人书面同意的房地产；违法建设或未经国家规划建设部门和建设部门擅自批准建设。具体到我们熟悉的产权，还包括：小产权房，又称农村产权房，是5年以下的经济适用房；军交房；学交房，没有中央房产上市证明；平房，大多数银行不接受。目前，银行等金融机构可接受抵押的房地产包括：商品房；公寓；二次交易并缴纳土地出让金的已购公房；有5年经验的经济适用房和可上市交易的中央生产性住房等简单的说就是，能够顺利上市交易的房地产可以向银行申请按揭贷款。但需要注意的是，如果住房年龄太大

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