个人施工队可以签工程承包合同吗
来源:互联网 时间: 2023-06-17 18:47:29 156 人看过

一、个人施工队可以签工程承包合同

个人是不具有施工资质的,所以个人施工队不能和发包人签订工程承包合同。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

二、建筑工程合同违约责任

1、承包人的责任

(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。

由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金

(2)工程交付时间不符合规定,按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

(3)防止损失扩大责任。

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大。

承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

2、发包人的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

(3)工程未经验收,发包人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。

(4)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

(5)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

通过上述分析知道,依据《建筑法》的规定,民间借贷,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

而个人是不具有施工资质的,所以不能签订工程承包合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月03日 23:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程承包相关文章
  • 施工总承包合同可以转让吗,工程非法转包的情形
    一、施工总承包合同可以转让吗建设工程实行总承包的,总承包合同不得转让,但总承包人可以按合同约定,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、工程非法转包的情形1、施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;2、施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;3
    2023-04-18
    411人看过
  • 个人跟个人签的承包工程合同行不行
    承包工程合同不能由个人与个人签订。根据法律规定,个人不具有从事建筑工程的资质条件,不能成为承包工程合同的主体,因此个人与个人之间签订的工程合同一般无效。一、建设工程合同相关法律规定是怎样的《中华人民共和国民法典》第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部
    2023-06-28
    208人看过
  • 建设工程承包人可以是个人吗
    建设工程承包人不可以是个人。法律规定,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人不具有企业法人资格,因此个人明显不得成为承包方。一、建设工程施工承包合同文件由什么组成建设工程施工承包合同文件的组成包括施工合同协议书;中标通知书;投标书及其附件;施工合同专用条款;施工合同通用条款;标准、规范及有关技术文件;图纸;工程量清单;工程报价单或预算书。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。二、工程承包合同有效的条件工程承包合同有效的条件:1.合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件。2.意思表示真实且发包人和承
    2023-04-12
    348人看过
  • 以个人名义与施工队签订合同,老板拒付工资员工要还款吗?
    为达成建筑工程合同,一般公司会指派员工到施工地,跟施工队协商,达成一致的即可以直接签订合同。但是,等到工程完工后,公司老板为谋取利益,拒付工资,侵犯施工队的合法权益。施工队未能及时拿到工程款,就会按合同找负责人,那么便会找公司员工。实际中,公司老板拒付施工队工资,公司员工与施工队签订合同,员工是否有义务还款,要看签订合同的甲方名称。所以,根据签名的不同有以下处理:1、如果合同是以公司名义签订,那么,该员工仅代表公司的利益,应该由公司承担付款义务,而不是员工个人承担。因此,施工队可以要求公司按照合同约定的支付方式支付工程款,若是拒绝不肯支付,可以向当地的劳动监察部门反映或是去法院起诉处理。2、如果合同是以员工名义签订,员工需要承担相应的付款义务,但不是承担最终的责任。具体地,公司员工可以按照以下处理:(1)先确认与公司存在事实劳动关系;(2)去法院起诉公司支付工程款,提交相应的证据,比如通话
    2023-04-30
    142人看过
  • 我以我个人名义签订工程承包合同能生效吗
    工程承包协议个人签订是无效的,个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人明显不得成为承包方。一、包工程要办理什么条件包工程需要的条件包括:1、有法人资格,和相关的资质证书;2、有与开展对外承包工程相适应的资金和专业技术人员;3、有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力;4、最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故。《建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。二、建设工程劳务分包
    2023-03-13
    95人看过
  • 施工劳务分包能和个人签合同吗
    施工劳务分包不能和个人签合同。建筑工程的劳务作业,一直都是要求有相关资质的企业承包的,没有资质的企业是不能参与劳务作业的。个人也是不能以个人名义承接劳务分包的,除非农民建房这类简易、零星工程。虽然现实生活中,有大量的个人名义签订劳务分包合同的情形,但是这都是违法的,所签订的劳务分包合同是无效的,是不受法律保护的。《中华人民共和国建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。一、施工劳务分包资质类别包括哪些施工劳务分包资质一共有13种类别,分别是木工作业分包、砌筑作业分包、抹灰作业分包、石制作分包、油漆作业分包、钢筋作业分包、混凝土作业分包标准、脚
    2023-04-11
    450人看过
  • 施工单位可以对个人建筑工程发包吗
    在我国进行建筑工程施工时,一般以承包方式选择施工公司,工程施工人员必须具备相应资格参加建筑工程投标,承包公司必须审查招标人员资格。建筑工程承包给个人是违法的吗?《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包公司可以将承包工程的一部分工程承包给具有相应资格条件的承包公司,禁止总承包公司将工程承包给没有相应资格条件的公司。根据上述规定,个人不能承包建筑工程承包工程业务。建筑公司承包工程,分包给个人是违法行为。《建筑工程施工分包违法分包等违法行为认定调查管理办法(试行)》明确了违法工程分包、分包等行为和相应处罚,将工程分包给没有相应资格等级的施工公司,将处以50万元以上100万元以下罚款。建筑工程退工施工单位要负什么赔偿责任建筑工程交付后施工单位需要承担的赔偿责任有:1、因质量缺陷产生的损害赔偿责任,因承包人过错导致工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。2、保修不及
    2023-08-07
    231人看过
  • 个人能够成为工程施工承包人
    承包工具要具有相应的资质,而个人一般是不具有资质的,所以工程施工的承包人不能为个人。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。一、工程合同承包人发生哪些情况视为违约在实践中,建筑工程承包人违约的情况很多,不一而足,其常见的违约情况,有如下三种:1、因承包人原因不能按照协
    2023-02-25
    169人看过
  • 个人做个人工程可以和公司签合同吗
    无效的,个人与公司签订工程分包合同通常无效。在法律面前,每个人都是平等的,无论是法人还是自然人。因此,个人和公司可以以相同的资格签订合同。但必须提供资质的合同另论。工程分包合同承包人需要相应的资质,个人与公司签订的工程分包合同通常无效。《最高人民法院关于审理施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第一条规定,不合格实际施工人以合格施工企业名义签订的施工合同无效。个人欠个人工程款可以起诉吗只要符合起诉条件就可以到法院起诉,能否胜诉,关键看证据。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院管辖范围。法院判决都是讲究证据的,可以收集能证明和工程方建立劳务关系的证明。欠条是书面证据,可以在民事诉讼中使用以证明自己的诉讼主张。建设工程纠纷,没有签
    2023-08-09
    213人看过
  • 分公司签订分包合同承接工程可以吗?
    一、分公司签订分包合同承接工程可以吗?分公司签订分包合同承接工程是可以的,根据现行法律规定,建筑企业分公司经登记后,可以合法从事相关的经营活动,包括对外签订施工合同。无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活动,最终总公司都必须“兜底”承担责任。法律依据:1、《民法典》(自2021年1月1日起实施)第七十四条:“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的,依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。”2、《公司法》第十四条:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”3、《公司登记管理条例》第四十六:“分公司的登记事项包括:名称、营业场所、负责人、经营范围。分公司的名称应当符合国家有关规定。分公司的经营范
    2023-06-04
    125人看过
  • 承包人没有签证可以索赔包工程吗
    依据《最高院工程合同解释》第16条“因涉及变更导致建设工程的工程总量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。规定结算或委托成本鉴定机构进行成本鉴定。积极保留与发包人的交往记录、信件,也可以向知道该增加量的第三者提供相关证明书。或者申请委托成本审定机构进行现场调查等方法,或者提供现场实物等非书面证据确认增加的工程量。发包方也可以直接提起诉讼,申请法院委托司法鉴定等。承包人可以解除建设工程合同的情形有哪些承包人可以解除建设工程合同的情形有:根据《民法典》第八百零六条第二款的规定,发包人提供的主要建筑材料;建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支
    2023-08-05
    315人看过
  • 工程合同公司和个人签可以的吗
    工程合同公司和个人签是不可以的,这是因为工程合同的签订主体只能为具有特定资质的建设单位。工程合同签订需要的时间一般为三十天,这涉及到工程项目招标投标和中标的过程。一、工程合同公司和个人签可以的吗工程合同公司和个人签可以是不可以的,工程建筑合同要和有资质的单位签订,而个人是不具有建设资质的,所以公司不能和个人签订工程建设合同。《中华人民共和国建筑法》第十三条规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。二、工程合同签订需要多长时间根据我国的相关规定,工程中标到签合同一般为30天之内。一般情况下,投标人中标的,应当收到招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内,
    2023-06-04
    466人看过
  • 实际施工人的范围如何确定,施工合同可以和个人签吗
    一、实际施工人的范围如何确定实际施工人的范围确定是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的,实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的,应当不予受理,已经受理的,应当裁定驳回起诉。建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的,按照劳动关系或雇佣关系妥善处理。二、施工合同可以和个人签吗施工合同不可以和个人签,建设工程要由具有资质的单位进行施工,而个人是不具有施工资质的,所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从
    2023-05-03
    286人看过
  • 个人可以承包小型简单工程吗
    个人不可以承包小型简单工程。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程。一、如何正确确定建筑工程诉讼主体1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同,产生纠纷后,应以该建设单位为诉讼主体,起诉或应诉。2、建筑施工企业的分支机构签订的建筑承包合同,产生纠纷后,一般以该分支机构作为诉讼主体,如该分支机构不具有独立的财产,则应追加该建筑企业为共同诉讼人。3、借用营业执照、资质证书及他人名义签订的建筑承包合同,涉诉后,由借用人和出借人为共同诉讼人,起诉或应诉。4、共同承包或联合承包的建筑工程项目,产生纠纷后,应以共同承包人为共同诉讼人,起诉或应诉;如共同承包人组成联营体,且具备法人资格的,则以该联营体为诉讼主体。5、实行总分包办法的建筑工程,因分包工程产生纠纷后,总承包人和
    2023-03-28
    176人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>

    #工程承包
    相关咨询
    • 个人和签订建筑工程人工承包合同可以吗?
      西藏在线咨询 2022-10-27
      符合相应的资质和审批条件的可以公证。具体咨询当地的公证处。
    • 施工团队可以与个人的劳务分包合同进行签订吗?
      山东在线咨询 2022-08-09
      当然不能和个人签定合同 现实中的情况是施工单位和个人签劳务合同但这个人背后是有公司的或者至少他挂靠了有资质的劳务公司区别就是个人和公司依据就去看建筑法好象招投标法里也有
    • 建设工程总包合同中,发包人可以与承包人签订哪些建设工程施工合同
      河南在线咨询 2022-03-28
      第二百七十二条【总包与分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部
    • 承包人可以施工隐蔽工程吗?
      内蒙古在线咨询 2023-06-13
      通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,检查合格后承包人方可进行隐蔽施工。
    • 总承包工程能分包给施工队吗
      吉林省在线咨询 2022-11-20
      可以施工分包,根据我国《民法典》规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。