离职后住房公积金贷款还能用吗-法师兄

离职后住房公积金贷款还能用吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 21:33:14 222 人看过

能，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。辞职后公积金是可以贷款的，只要是贷款连续缴纳就可以。

一、公积金贷款最高能贷多少

公积金贷款的最高额度，是由各地住房公积金中心确定的。每个地区的公积毕竟最高额度，存在一定的差异。公积金贷款是指，缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的类别：1、新房贷款；2、二手房贷款；3、自建住房贷款；4、住房装修贷款；5、商业性住房贷款转公积金贷款等。

二、公积金按税前还是税后

根据有关法律规定，住房公积金缴存基数应为职工税前工资。

公积金贷款限制条件

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，有些城市要求连续缴存一年。

2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

3、办理住房公积金贷款时没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4、公积金贷款期限最长不超过30年。

三、军人公积金放款要多久

军人住房公积金贷款般一个月左右审批下来。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

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一、住房公积金贷款能贷多少住房公积金贷款能贷多少并没有具体的数额规定，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。二、住房公积金贷款怎么办理住房公积金贷款办理流程：1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。三、住

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一、住房公积金的贷款的计算住房公积金的贷款的计算有：1.公积金贷款的额度根据贷款人每个月缴纳多少来判定,缴纳多少可以按照贷款者现在最高比例计算出你的贷款额度。2.一般来说,最大额度40万,夫妻双方都有补充公积金可贷120万。所以贷款额度=贷款人最高可贷到65岁。3.具体贷款的额度计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工每月缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限。4.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。二、辞职后住房公积金提取程序辞职后住房公积金提取的具体程序如下：1.辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表;2.持由单位核实填写的住房公积金提取审批表和相关提取材料至我中心营业大厅审核;3.符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积

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如果仍然在公租房所在地工作,符合公租房租赁条件,可以继续居住。一、申请公租房需要什么材料申请公租房，首先应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。另外，直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门还将根据本地区实际情况确定其他具体条件。在符合公租房申请条件的情况下，申请公租房需要准备的材料有：1、公租房申请表；2、提交身份证明文件；3、住房情况证明。根据申请人或者共同申请人的情况和具体申请部门的要求，可能还需要准备婚姻情况证明、社保缴纳证明、居住证明等材料。公租房租赁期限一般不超过5年，在承租后租赁期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前提交续租申请。二、公租房的住房年限有多长期限多长时间关于公租房居住期限最长是5年。公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构

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离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。若离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢？市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续。国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。离职后去其他城市，住房公积金怎么办？1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公

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商贷也能用住房公积金还贷了

从省级机关住房资金管理中心获悉，9月1日起，不涉及公积金的纯商业性住房贷款也可支取公积金偿还了。而之前，只有公积金贷款或公积金、商贷组合贷款才能办理公积金支取还贷业务。在省级机关工作的张女士8年前贷款买房，因公积金贷款需楼盘封顶后才下款，开发商为快速回笼资金，当时只允许购房人办理商贷，这些年，张女士每个月背负5000多元的商贷还款压力，与此同时，她账户内缴存的公积金却一直“沉睡”。根据省级机关住房资金管理中心新出台的《支取住房公积金偿还商业性住房贷款管理办法(试行)》，9月1日起，像张女士这样在资金中心正常缴存住房公积金(住房补贴)的职工，便可以申请支取公积金偿还商贷。如果购房人办理的是公积金、商贷组合贷款，经过几年还款后，组合贷款中的公积金部分已经还清，商贷还没有还清，9月1日起也可申请公积金还商贷。据介绍，可支取公积金偿还商贷的房屋为：职工购买取得国有土地使用权及房屋所有权的普通住房。

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只有住房和合同能用公积金贷款吗

不可以，公积金贷款需要持相关材料在指定时间内，到当地公积金管理中心办理。缴存职工购买商品住房应在购买合同备案一年内提出贷款申请，也可以在取得产权证三年内提出贷款申请。一、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清

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离职后多久能在领取住房公积金

这个没有时间的限制，离职后，单位会出具证明，方便当事人持证明提取公积金。一、没有离职证明怎么取公积金如果单位没有出具离职证明或者没有办理离职手续，是没办法提取公积金的，因为当事人还没有离职。解决方法如下：1、回原单位人事部门找到留底的离职证明，复印后加盖公章，凭身份证和加盖公章的离职证明复印件及名下正常使用的本地开户的储蓄卡或存折办理离职提取。2、若无法回原单位获取离职复印件，可参照连续失业两年以上且家庭生活严重困难的情况来提取。二、如何快速提取住房公积金提取公积金的程序是法定的，想要快速只可以提高准备工作的效率，避免来回办理，首先你需要在事前准备好材料。一般来说有身份证、户口簿、离职证明、公积金提取证明、社保卡等文件，具体来说各个地方不同，可以带多一点资料。提取公积金要银行卡，事先准备好银行卡可以加快办理效率，其次找一个人少的时间段去提取公积金。一般来说周末人比较多，会很慢。三、兰州公积

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夫妻共同使用公积金贷款买房后，公积金存款还能提取吗

根据公积金管理的最新条例规定，夫妻双方共同贷款能够贷款的最高额度是借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元买房贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。一、如何使用用公积金贷款买房1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需

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公积金最多可以提取多少金额，住房公积金贷款后还能提取吗？

公积金最多能提取的金额不得超过购建住房总价款，住房公积金贷款后还能提取，具有购买、建造、丧失劳动能力、出境定居的、偿还购房贷款本息的情形的可以提取存储余额。一、公积金最多可以提取多少金额公积金最多可以取出的金额不得超过购建住房总价款（费用）。已为他人提供住房公积金贷款担保的（包括借款人配偶），借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取，提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。二、用住房公积金贷款后还能提取吗用住房公积金贷款后还能提取。根据我国法律规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;（四）出境定居的;（五）偿还购房贷款本息的;（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、公积金贷款流程1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向

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一、夫妻住房公积金贷款离婚后怎么办夫妻住房公积金贷款离婚后怎么办，取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度：1.如果当事人均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理，出价高的取得房子的所有权，并偿还公积金贷款。2.如果只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。二、夫妻住房公积金可以一起用吗夫妻住房公积金可以一起用。在婚姻关系存续期间夫妻双方，或者夫或妻一方已经取得的，或者应当取得的住房公积金，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，可以共同使用。在符合住房公积金提取条件时，双方可以共同使用并支配该款项。有平等的处理权表现在：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。如果夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。也就是说如果对该公积金的使用是

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