上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程-法师兄

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 09:01:46 255 人看过

房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程

1、办理地点

社区事务受理服务中心

2、办理时间：

周一到周日

3、需携带材料：

要先到川沙万馨居委会出了手续(1

本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能到社区服务中心备案。(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理，所以只能周二去办理)

(1)钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔

(2)当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)

注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件

(3)房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);

(4)《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)

(5)房屋租赁合同原件以及复印件。

不收任何手续费和税金

4、其他：

(1)上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：

①购买房产的，提供房地产权证;

②租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

③居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

④借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

(2)人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。

(3)需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

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