产权证办理是怎样的程序-法师兄

产权证办理是怎样的程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 16:12:00 381 人看过

产权证办理的程序：

1、持房屋权属证书、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请；

2、房地产管理部门进行审查，做出准予登记、不予登记的决定并通知当事人；

3、房地产管理部门核实成交价格，并现场查看评估；

4、当事人交纳有关税费；

5、房地产管理部门核发过户单；

6、领取产权证。

离婚后不动产权证办理流程

1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书；房屋来源证明材料、登记原因证明文件；房屋界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料等。

2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。

3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：

（1）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；

（2）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

（3）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；

（4）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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