未还清贷款的房屋分配要根据实际情况来定:
1、如果房屋属于夫妻共同财产,双方可以通过协商分割;
2、无法协商时,法院会根据实际情况判决当事人使用。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不应当判决房屋所有权,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人对前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻离婚房贷没有还完如何处理
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的;
离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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未还完贷款的房产,离婚时应该如何分配广东在线咨询 2023-01-16未还完贷款的房产,离婚时的分配: 一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
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未还完房贷的房子如何办理离婚吉林省在线咨询 2023-05-29婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
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贷款未还完的房子在离婚时如何分割?新疆在线咨询 2023-02-20婚前房,指的是夫妻双方在结婚之前,由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割,当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
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离婚房子怎么分配, 房贷没还完河南在线咨询 2022-03-17离婚中涉及财产分割的,属于一方婚前个人财产的由其享有,属于婚后夫妻共同财产的一般采取均等分割。一方对离婚具有过错的,分割财产时,无过错方可以要求对方少分或不分。若一方有重婚、与他人同居、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等情形的,无过错方有权请求损害赔偿。房贷属于为夫妻共同生活所负的债务,由夫妻共同偿还。如果还有不清楚的地方,可来电或添加微信(即手机号)与我联系,以便帮您解决问题。
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离婚时房子应该如何分配山东在线咨询 2022-05-13离婚时房产分配,有以下四种情况: 1、婚前购买,房产证写一方的名字,为个人所有; 2、婚后买,房产证上写一个人名。如果是自己一方父母出钱,视为赠与,也是个人所有; 3、无论婚前婚后,房产证写两个人名字,都是共同财产; 4、婚后共同还贷,产权人对还贷的另一半给予补偿。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿